Изготовление сухофруктов
Для изготовления сухофруктов сейчас можно подобрать оборудование под любой бюджет и потребности: начиная от небольших комбайнов, которые дадут возможность открыть небольшое домашнее производство, и заканчивая различными комплексами, «заточенными” под крупные предприятия. Технически существует два вида сушилок: инфракрасные и конвективные.
-
Конвективные сушилки. Устройство конвективных сушилок основано на обычных электронагревателях. Фрукты или ягоды размещают на специальном поддоне, где они подвергаются обработке теплым воздухом. После такой термической обработки влага, которая содержится в плодах, испаряется — а вы получаете готовый к продаже продукт.
-
Инфракрасные сушилки. При использовании инфракрасного сушильного оборудования плоды обрабатывают инфракрасным излучением. Перед обработкой их измельчают, нарезая дольками — иначе сушка будет не очень эффективной, ведь глубина проникновения инфракрасного излучения небольшая, всего 6-8 миллиметров. Зато и вкус, и полезные свойства такая продукция сохраняет лучше.
Стоимость сушильного оборудования сильно варьируется от производительности и функционала. Если говорить не о крупном производстве, а скорее об удовлетворении спроса нескольких магазинов сухофруктов, будет достаточно бюджета в 80 000 – 100 000 рублей. Направление собственной сушки фруктов и ягод довольно выгодно — например, занимаясь производством кураги, предприниматель увеличивает стоимость продукта на выходе в десять раз.
Финансовый план
Смета строительства каркасного дома
Стоимость возведения одного дома площадью 175 кв. м по технологии «ДКР» и основные этапы строительства подробно представлены в следующих таблицах.
1-й этап. Приобретение и стоимость материалов для фундамента:
| Расходы на приобретение материалов | Количество | Цена, руб. | Сумма расходов, руб. |
| Гравийный отсев | 21 куб. м | 1 600 | 33 600 |
| Опалубка (доски) | 1,5 куб. м | 6 500 | 9 750 |
| Отсев под пятку, плиту и отмостку | 77 куб. м | 720 | 55 440 |
| Арматура (металл 14 мм) | 650 пог. м | 47 | 30 550 |
| Арматура (металл 8 мм) | 220 пог. м | 20 | 4 400 |
| Сетка дорожная 2х6 для плиты и отмостки | 16 карт | 1 700 | 27 200 |
| Цемент | 5 мешков | 270 | 1 350 |
| Блоки ФБС | 12 куб. м | 4 500 | 54 000 |
| Утеплитель ЭППС | 12 куб. м | 3 700 | 44 400 |
| Геоткань | 150 кв. м | 30 | 4 500 |
| Гидроизоляционная пленка | 150 кв. м | 27 | 4 050 |
| Бетон В-25 (для пятки, плиты и отмостки) | 17 куб. м | 14 400 | 134 400 |
| Расходные материалы (болты, гвозди, шурупы и пр.) | – | – | 10 000 |
| Закладные | – | – | 6 000 |
| Аренда автомобильного строительного крана | 2 смены | 12 000 | 24 000 |
| Транспортные расходы на доставку материалов | – | – | 18 000 |
| Всего | 461640 |
2-й этап. Работы по строительству платформы (фундамента):
| Виды работ | Количество | Ед. изм. | Цена, руб. | Сумма расходов, руб. |
| Выноска осей, разработка и планировка грунта | 47,5 | куб. м | 600 | 28 500 |
| Отсыпка песочной подушки | 69 | куб. м | 250 | 17 250 |
| Обустройство коммуникационных траншей | 3 | шт. | 750 | 2 250 |
| Строительство локальной дренажной системы | 25 | точек | 230 | 5 750 |
| Отсыпка песочной подушки | 3 | куб. м | 550 | 1 650 |
| Трамбовка основания фундамента | 69 | куб. м | 300 | 20 700 |
| Армирование и заливка пятки фундамента | 40,5 | куб. м | 2 400 | 97 200 |
| Монтаж фундаментных блоков | 13 | кв. м | 1 200 | 15 600 |
| Заливка стен фундамента | 12 | куб. м | 1 650 | 19 800 |
| Утепление всех конструктивных элементов фундамента | 214 | кв. м | 170 | 36 380 |
| Армирование отмостки фундамента | 55 | кв. м | 200 | 11 000 |
| Прокладка горизонтальной двухслойной гидроизоляции | 115 | кв. м | 20 | 2 300 |
| Армирование и заливка плиты и отмостки для фундамента | 285 | кв. м | 650 | 59 750 |
| Расходы на оплату погрузочно-разгрузочных работ | – | – | – | 5 000 |
| Монтаж канализации | – | – | 5 000 | – |
| Обустройство лестниц и техподполья | – | шт./кв. м | 15 200 | – |
| Строительство площадки под стоянку | – | кв. м | 750 | – |
| Всего | 262 830 |
Таким образом, стоимость материалов и работ по строительству фундамента составит 724 470 рублей.
3-й этап. Возведение силового каркаса:
| Наименование вида работ | Количество | Ед. изм. | Цена, руб. | Сумма расходов, руб. |
| Изготовление и установка панелей | 656 | кв. м | 500 | 164 000 |
| Обработка конструкций антисептиком | 44 | куб. м | 1 300 | 57 200 |
| Производство элементов стен | 29 | куб. м | 1 200 | 34 800 |
| Установка стропил | 229 | кв. м | 900 | 206 100 |
| Монтаж перекрытий 1-го этажа | 89,5 | кв. м | 390 | 34 905 |
| Монтаж обрешетки и влагостойкой фанеры | 458 | кв. м | 500 | 114 500 |
| Монтаж кровли | 229 | кв. м | 350 | 80 150 |
| Обустройство паро- и гидроизоляции | 229 | кв. м | 120 | 27 480 |
| Монтаж водостоков | 44 | м пог. | 250 | 11 000 |
| Устройство опорных конструкций | 6 | шт. | 1 500 | 9 000 |
| Оплата выполнения погрузочно-разгрузочных работ | – | – | – | 20 000 |
| Всего | 759 135 |
Смета расходов на приобретение материалов для строительства силового каркаса дома:
| Виды материалов | Ед. изм. | Количество | Цена, руб. | Сумма расходов, руб. |
| Антисептические растворы и покрытия | литр | 30 | 200 | 6 000 |
| Трубы из асбеста | м п. | 25 | 400 | 10 000 |
| Материалы для обустройства паро- и гидроизоляции | кв. м | 1100 | 20 | 22 000 |
| Материалы для обустройства водосточной системы | м п. | 44 | 2 000 | 88 000 |
| Доски | куб. м | 60 | 23 000 | 690 000 |
| Утеплительные материалы | куб. м | 80 | 1 500 | 120 000 |
| Фанера | куб. м | 5,5 | 18 000 | 99 000 |
| Материалы для обустройства кровли | кв. м | 236 | 500 | 118 000 |
| Окна в комплекте | комп. | – | – | 170 000 |
| Входная дверь | шт. | 1 | 15 000 | 15 000 |
| Софтборд | кв. м | 406 | 230 | 93 380 |
| Расходные материалы | – | – | – | 50 000 |
| Оплата услуг по доставке материалов | – | – | – | 25 000 |
| Всего | 1 161 380 |
Общая стоимость материалов и работ по возведению силового каркаса дома составляет 1 920 515 рублей.
4-й этап. Обустройство теплового контура:
| Виды работ | Количество | Ед. изм. | Цена, руб. | Сумма расходов, руб. |
| Утепление перекрытий | 89,5 | кв. м | 150 | 13 425 |
| Обшивка стен | 203 | кв. м | 130 | 26 390 |
| Обустройство пароизоляции | 384 | кв. м | 120 | 46 080 |
| Установка стенового утеплителя | 328 | кв. м | 150 | 49 200 |
| Установка оконных комплектов | 17 | шт. | 1500 | 25 500 |
| Монтаж теплоизоляции кровли | 180 | кв. м | 350 | 63 000 |
| Монтаж наружных дверей | – | 1 | – | 3 000 |
| Всего | 226 595 |
Таким образом, общие затраты на возведение каркасного дома по технологии «ДКР» составят 2 871 580 рублей. Такой дом будет обладать отличными теплоизоляционными характеристиками. В нем прекрасно сохраняется прохлада в летний период и тепло зимой.
Изготовление биокаминов
Вложения: от 50 тыс. рублей
Перспективная и неизбитая идея в сфере производства – изготовление экологически чистых каминов. Главное преимущество биокаминов в том, что их можно установить практически в любом месте, без дымохода – т.к. биотопливо полностью безопасно для людей. Устанавливать и обслуживать такие камины намного проще. Многие делают выбор в пользу экологичности и удобства. Так что спрос на биокамины достаточно высокий.
Производство и установка биокаминов – это хороший старт для начинающего предпринимателя. Для организации производства потребуется небольшое помещение и минимум производственного инвентаря. Бизнес можно открыть с капиталом в 50 тыс. рублей, а заработать можно в несколько раз больше. Это значит, что в течение пары месяцев работы вы окупите первоначальные вложения. А если вам удастся заключить договора со строительными и ремонтными компаниями, дизайн-студиями или индивидуальными дизайнерами, то вы сможете обеспечить себе стабильную прибыль.
Для тех кто не может определится с идеей своего бизнеса, рекомендуем трансформационные психологические игры от компании “1000 идей”:
-
«Хочу то, не знаю что» — в этой трансформационной психологической игре происходит поиск направления деятельности и устранение неопределенности человека в определении своего будущего, а также расстановка жизненных приоритетов, и
-
“Стартап” в этой игре, в формате настольного мозгового штурма отрабатывается техника предпринимательского мышления и создания бизнес-идеи с нуля, а также вывода ее на рынок
Многие участники игр не только находят ответы на свои запросы, но, испробовав эффект на себе, решаются помогать и другим людям, при этом неплохо зарабатывают. Многим нравится, что играть с клиентами можно в том числе и онлайн. О том, как открыть бизнес на проведении психологических игр, можно узнать здесь.
27.11.2019
Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал
Можно ли заработать на каркасном доме
Если вы строите для того, чтобы потом жить здесь – вопрос не актуален. За сравнительно небольшие деньги вы получите просторный дом в пару этажей, и на ваш век его хватит. Но если вы задумали подзаработать на этом строительстве, будьте осторожны.
ФОТО: framehouse16.ruС одной стороны – это очень привлекательный по стоимости проект. То есть вы заказываете готовую конструкцию, вам её собирают. Можно провести все коммуникации и продавать результат вложений как полноценное жильё с минимальными затратами
По времени – 3–4 месяца, по деньгам – в пределах 2 млн рублей. Готовое жильё такой площади на отдельном участке будет стоить около 5–6 млн, вот бы и заработать, но…
Плюсы каркасных домов
Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.
Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:
- Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
- Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
- Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
- Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.
- Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
- Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
- Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
- Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.
Панель для каркасного дома. Составные материалы
- Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
- Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
- Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
- Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
- Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
- Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
- Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.
Устройство стен
- Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
- Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.
Каркас дома изнутри
Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.
17. Частный детский сад
Вложения:
За последние несколько лет российская система частного дошкольного образования значительно выросла. Появляются новые направления и форматы, спрос на услуги растет, объем рынка увеличивается – как по количеству организаций, так и в стоимостном выражении. Одним словом, дошкольные учреждения – это прибыльный и стабильный бизнес.
Актуальная идея – открыть частный детский сад. Такие учреждения пользуются спросом, поскольку мест в обычных детских садах не хватает, и многие родители готовы платить за услуги частников. Еще одним преимуществом бизнеса можно назвать его социальную значимость. Благодаря этому в некоторых регионах можно получить льготы: например, предоставление муниципальных помещений в аренду или субсидии на развитие социального предпринимательства.
Открыть частный детский сад не так просто – нужны большие вложения, терпение для получения всей разрешительной документации, грамотный подбор персонала и продуманная реклама. Начальные вложения будут окупаться около 1,5 лет. Для подобных учреждений это нормальный показатель. В месяц частный детский сад с группой может приносить около 50-100 тыс. рублей чистой прибыли.
Строительство бань
Вложения: 50-250 тыс. рублей
Строительство бань под ключ – это бизнес, который отличается минимальными вложениями для старта и высокой рентабельностью. Бани пользуются большим спросом как среди частных, так и среди корпоративных клиентов. Кто-то строит бани для личного пользования, кто-то – для заработка на коммерческих объектах.
Вы можете организовать свой бизнес в двух форматах. Наиболее бюджетный формат – строительство бань из готовых срубов. Для старта потребуется 50 тыс. рублей, а выйти на окупаемость можно практически сразу же. Для строительства необходим набор профессиональных инструментов, который можно приобрести за 15 тыс. рублей.
Другой формат — самостоятельное производство срубов и строительство бань. Чтобы организовать свое производство, потребуется начальный капитал 200-250 тыс. рублей. Эти средства пойдут на приобретение специального оборудования (пилорамы, деревообрабатывающие станки и т.д.). Период окупаемости составит около 6-12 месяцев.
Производство срубов выгодно в комплексе с предоставлением услуг по строительству. Комплексные услуги снижают риски и являются конкурентным преимуществом. В таком случае вы сможете увеличить свою прибыль. Строительство бань требует профессиональных знаний и большого опыта. Желательно работать бригадой из 2-3 человек. Тогда на выполнение заказа у вас уйдет пару недель. И вы сможете зарабатывать в месяц около 200 тыс. рублей.
Пожароопасность и недостаточная экологичность против цены и простоты возведения
Иван, 41 год, г. Коломна
Для дачи я выбрал недорогой и практичный каркасный вариант постройки. Дом стоит уже более семи лет, за это время присмотрелся к нему, обнаружил как плюсы, так и минусы.
Из недостатков могу обозначить:
- Пожароопасность. Дом по большей части состоит из дерева и производных материалов, а это самый легковоспламеняющийся материал. Хотя даже в кирпичных и панельных домах стоит быть осторожным с огнём;
- Недостаточная экологичность. Всё же гипсокартон, стружка и клей — не самые экологически чистые материалы. Но негативных последствий лично на себе я не ощущаю, так как стараюсь по возможности проветривать свой дом;
При этом главные плюсы каркасного дома — цена и простота возведения. Для меня они перекрывают все возможные недостатки такого строения.
Станислав, 39 лет, Краснодарский край
Про каркасные дома приходится читать много незаслуженного негатива. Хочу заметить, что пишут отрицательные комментарии в основном люди, которые погнались за дешевизной и не уделили должного внимания качеству дома и профессионализму строительной бригады. В то же время, это по-прежнему один из самых быстровозводимых и бюджетных вариантов загородного строительства.
Почему-то считается, что каркасный дом не получится продать без убытка. Если дом хорошо и качественно построен, то и на вторичном рынке он будет востребован, цена на него не упадет. Да и себестоимость строительства невелика, потому “отбить” её при продаже хозяевам труда не составит;
Говорят, что каркасные сооружения может снести ураган, но так ли актуальна для вас проблема этих природных явлений? Конечно, если вы живете там, где часто бывают смерчи и цунами, даже не стоит думать о каркасном доме, необходимо возводить строение на сваях и со специальным маятником, чтобы строение выдержало любой удар стихии. Но на территории России такие катаклизмы практически не случаются, так что, вряд ли вы со своим домом внезапно окажетесь в стране Оз;
Многим кажется, что каркасные дома бывают только типовыми и однообразными. На самом деле при строительстве есть где разгуляться фантазии архитектора и дизайнера, даже если дом построен из самых обычных материалов. Для облицовки можно выбрать и камень, и дерево, и панели, тут всё зависит только от вкуса и толщины кошелька хозяев;
Якобы каркасно-щитовые дома быстро сгорают
Обратите внимание, при пожаре чаще всего загорается не сам дом, а его наполнение — обои, шторы, мебель. Если уж они занялись, то пожар неминуем даже для здания из камня.
Посмотрите видео-отзывы Александра Гордона и Ирины Новиченко о каркасных домах.
