Как построить идеальный зоопарк: 10 шагов из новой книги dom publishers

В торговом комплексе

Этот формат рассмотрим на примере контактного зоопарка со смешным названием «Бугагашечка», открытого любительницей животных – владелицей ветеринарных клиник, котокафе и музея кошки Анной Кондратьевой в одном из торговых комплексов Санкт-Петербурга.

Здесь детишки и их родители могут покормить, погладить животных, послушать лекции на тему ухода за домашними питомцами, а также поучаствовать в игровых и познавательных квестах со 100% проходимостью для малышей с участием настоящих насекомых. Для посетителей постарше организуются квесты по книге Рэя Бредберри.

Для оборудования пространства были наняты театральные декораторы, которые соорудили специальные кроличьи норы, муравейник, и даже, «роддом для бабочек» — место, где они вылупляются из кокона.

Капитальные вложения в открытие заведения составили порядка 1,5 млн. руб. И это с учетом того, что животные Анной не приобретались. Все обитатели были подарены друзьями-зоологами, взяты из юннатских кружков, принесены на лечение в ветклинику и «забыты» хозяевами. Сейчас в «Бугагашечке» живут обитатели 64 видов, среди них: морские свинки, мыши, шиншиллы, насекомые, рептилии, кролики, птицы.

Третья часть вложений в бизнес пришлась на закупку оборудования: просторных террариумов, сказочных домиков, клеток, аквариумов. К текущим расходам, кроме закупки корма для животных, аренды помещения, зарплаты сотрудникам относится ветеринарное обслуживание, вакцинация животных, дезинфекция помещений.

Место под зоопарк найти оказалось не так-то просто из-за специфичности бизнеса: обязательно должны быть окна, чтобы животным поступал солнечный свет, система вентиляции. Наличие лифта, пандусов имеет решающее значение, так как заведение посещают родители с колясками, а также люди с ограниченными возможностями; обязателен туалет с умывальником, ведь порой посетители задерживаются на несколько часов. Также, нужно небольшое подсобное помещения для хранения и приготовления корма для животных и стойка регистрации для продажи билетов и приема посетителей.

Стоимость посещения – 300 руб. для взрослых и 250 руб. для детей, стоимость одного квеста 3000 руб. По выходным проводится в среднем по 4-6 квестов. Эта дополнительная услуга позволяет вывести бизнес в стабильный плюс, ведь, как признается, хозяйка заведения, всплеск посещаемости, когда можно говорить о том, что бизнес приносит прибыль, бывает в периоды школьных каникул, в остальное же время приходится балансировать на грани нуля.

Особенности и нюансы данной бизнес идеи

Вопрос: как заработать много денег на контактном мини-зоопарке, как правило, не является краеугольным камнем данного бизнеса. Творческий подход и немного смекалки позволят вам получать стабильную ежемесячную прибыль.

а) размещайте городской контактный зоопарк на оживленных улицах, вблизи крупных кафе и торговых центров, а сельский в пределах 20-30 км от города, желательно в местности, около которой проходит оживленная трасса;

б) зоопарк рассчитан, в первую очередь, на детскую аудиторию, так что не лишней будет организация детской площадки или игровой комнаты отдыха, а также продажа мороженого, сладкой ваты и газировки;

в) что касается сельского зоопарка, то в его границах следует открыть торговую точку и реализовывать в ней молоко, яйца и сувениры ручной работы;

г) по возможности, в сельском зоопарке иметь молодняк кур, овец, коз и поросят. Поверьте: поиграть с молодым поросенком для ребенка будет в сто крат интереснее, чем погладить вялого питона или игуану!

д) запретите фото — и видеосъемку. Сами фотографируйте желающих за доступную цену и печатайте фото на месте. Для этого понадобится ноутбук и хороший принтер;

е) налаживайте контакты со всеми возможными учебными заведениями города. В перспективе даже можно создать платный экологический кружок на базе вашего зоопарка;

ж) не забывайте о рекламе! Ежемесячно напоминайте о себе в местных СМИ, организуйте акции и розыгрыши призов.

Затраты и прибыль

Основная статья расходов — это покупка животных и дальнейший уход за ними. Если вы хотите открыть бизнес с минимальными вложениями, выбирайте фермерских животных: куры, кролики, козочки. Стоимость и уход за такими животными дешевле, чем за экзотическими. С развитием бизнеса пополняйте коллекцию и расширяйте зоопарк.

Для дополнительного дохода проводите познавательные экскурсии и лекции, организовывайте детские дни рождения и школьные посещения.

На запуск бизнеса потребуется около 300 000 рублей. Окупаемость займет пару месяцев с учетом средней прибыли 150 000 рублей в месяц.

Рассмотрим статьи расходов для открытия мини-зоопарка в торговом комплексе с арендой помещения 50 кв. м.

Первоначальные расходы:

Расходы	Стоимость, ₽
Оформление документов	30 000
Инвентарь	50 000
Аренда	60 000
Ремонт	50 000
Животные	60 000
25 000
Итого	275 000

Ежемесячные расходы:

Расходы	Стоимость, ₽
Аренда	60 000
Корм	25 000
25 000
Зарплата (4 сотрудника)	100 000
Итого:	210 000

В ежемесячные расходы включите услуги ветеринара. Стоимость зависит от количества и сложности проводимых процедур.

Проект мини контактного зоопарка

Организовать большой контактный зоопарк гораздо дороже. Но основная проблема заключается не в деньгах и даже не в привлечении внимания потенциальных клиентов.

Сложно создать комфортные условия для всех животных и обеспечить безопасность гостей.

Даже самые безопасные звери вроде кроликов могут вести себя агрессивно. Если они причинят вред посетителю, владельца зоопарка ждут расходы на лечение, моральный вред и судебные разбирательства.

Очень трудно обеспечивать животным правильные условия содержания.

В контактном зоопарке содержат безопасных доброжелательных животных Основную массу посетителей составляют семьи с детьми до 12 лет.

Новости о том, что запретили контактный зоопарк, встречаются почти регулярно. Государственная Дума уже несколько лет работает над законом о таких заведениях, намереваясь существенно ограничить и стандартизировать их деятельность.

Описание услуг

На территории контактного зоопарка будут представляться следующие виды услуг:

индивидуальное посещение контактного зоопарка;
групповое посещение контактного зоопарка;
организация детских праздников и мероприятий.

Средний чек контактного зоопарка будет установлен на уровне 250 рублей. Детям до 3-х лет вход бесплатный. Также будут предусмотрены скидки для некоторых других категорий населения. Подробный перечень услуг дан в Табл. 1.

Таблица 1. Перечень услуг

Наименование	Описание	Стоимость, руб.
Взрослый билет	Посещение контактного зоопарка посетителем от 14 лет	300
Детский билет	Посещение контактного зоопарка посетителем от 3 до 14 лет	200
Дети до 3-х лет	Посещение контактного зоопарка посетителям до 3-х лет (в сопровождении взрослых)	бесплатно
Групповое посещение+экскурсия	Посещение контактного зоопарка организованной группой от 10 человек (детские сады, школы, кружки и т.д.)	150/чел
Именинники	Посещение контактного зоопарка в день рождения + 2 дня (при предъявлении подтверждающего документа)	бесплатно
Пенсионеры	Посещение контактного зоопарка пенсионером (при предъявлении пенсионного)	180
Детский праздник в контактном зоопарке	Проведение дня рождения, утренника, тематического праздника с участием аниматора	договорная

Помимо приведенных услуг на территории трогательного зоопарка будет организована торговля сувенирами и кормом для животных зоопарка. По мере развития зоопарка в сетку платных услуг войдут детские квесты. Также каждый месяц планируется организовывать 2-3 бесплатных мероприятия, включая тематические вечера, лекции по уходу за животными, праздники и мастер-классы и прочее.

Все предоставляемые контактным зоопарком услуги будут предельно безопасны как для посетителей, так и для самих животных. Питомцами зоопарка будут исключительно неагрессивные представители фауны, а именно:

домашняя птица (гуси, утки, курицы);
мелкие животные и грызуны (кролики, ежи, хорьки, морские свинки);
крупные животные (козы, овцы, свиньи, пони);
неопасные земноводные и рептилии (черепахи, змеи, игуаны, лягушки);
насекомые.

Все животные будут проходить регулярный ветеринарный контроль – посетители смогут увидеть выписки из ветеринарных паспортов животных. Для животных будет закупаться только качественные корма. За безопасностью питомцев и посетителей будут наблюдать смотрители, которые будут проводить инструктаж посетителей. За нанесение травм животным будут предусмотрена система штрафов.

Особое внимание будет уделено поддержанию чистоты помещения. Ежедневно будет проводиться влажная и сухая уборка

Раз в неделю будет организовываться «банный день» для питомцев, раз в месяц – дезинфекция и дератизация с мойкой полов дезинфицирующими средствами. Зоопарк будет снабжен системой вентиляции с климат-контролем. Перед визитом к животным посетители будут должны снять верхнюю одежду, надеть бахилы и вымыть руки. Также будет заключен договор о вывозе биологических отходов.

Важные моменты для организации бизнеса

Если общение и уход за животными вызывает положительные эмоции, хочется доставить радость детям и появилась идея открыть контактный зоопарк, то необходимо знать и учитывать следующие моменты:

В идеале заниматься таким бизнесом лучше тем людям, род деятельности которых связан с животными. Это отличный вариант для владельцев ветеринарных клиник, фермерских хозяйств, работников зоопарка. С нуля открыть этот бизнес, ничего не зная о его специфике, будет сложно. Нельзя забывать об этической стороне и гуманизме по отношению к обитателям зоопарка.
В настоящее время в России законодательно деятельность зоопарков не регламентирована, она регулируется приказом замминистра культуры России от 1993 года. Согласно классификации ЮНЕСКО, зоопарки, в том числе контактные — это музеи живой природы, поэтому их деятельность подчиняется департаментам культуры.
Документирование деятельности включает в себя помимо стандартных моментов, таких как выбор и оформление организационно-правовой формы – оптимальный вариант ИП на упрощенной системе налогообложения (6%), ОКВЭД 92.53 «Деятельность ботанических садов, зоопарков и заповедников», заключения договора аренды, еще и обязательный осмотр всех питомцев ветеринаром, их вакцинация с последующей выпиской паспортов на каждого обитателя, а также получение разрешения на ведение деятельности от Управления ветеринарии.
В последнее время появилось много противников контактных зоопарков в силу того, что в них на первое место ставится прибыль, а не его обитатели. В таком бизнесе приоритет должен быть отдан непричинению вреда животным в первую очередь, для этого необходим наем сотрдудников-зоологов, которые будут контролировать общение детишек с питомцами. Ведь дети, не в силу жестокости, но в силу неопытности и незнания легко могут причинить вред беспомощным обитателям подобных заведений.
Немаловажным моментом является выбор места организации контактного зоопарка. Будет это мини-зоопарк в торговом центре с несколькими питомцами или большой парк зверей или птиц на открытом воздухе.

Чтобы не быть голословными рассмотрим бизнес на примере успешных действующих моделей различных форматов, дабы понимать всю подноготную этого бизнеса.

Идея № 301: как открыть контактный зоопарк и что для этого необходимо?

Это могут быть простые сельские животные, разводимые на фермах в пределах нашей страны либо же экзотические представители фауны.

Одной из важнейших условий организации контактного зоопарка является полная безопасность животного для детей. Правда, и о братьях наших меньших также следует заботиться и защищать их от излишней агрессии или чрезмерных проявлений любви, своевременно кормить и соблюдать оптимальные условия их содержания.

https://youtube.com/watch?v=DUY8O8ajP0w

Поэтому к каждому пункту следует подходить с особой тщательностью и ответственностью. Считается, что такая затея, как контактный зоопарк оправдает себя лишь в городе с населением не меньше 500 тысяч человек.

На открытом воздухе

В Коломенском районе на базе разваливающегося фермерского хозяйства «Макшеевский» в 2009 году был открыт контактный зоопарк «Горки». В настоящее время на огромной открытой территории в условиях максимально приближенных к естественной среде обитания живут куры, утки, гуси, белки, нутрии, страусы, ламы, олени, верблюды, лошади, пони и множество других животных.

Отличным подспорьем в качестве добавки в корма животным и сооружение лежанок для них служат хвойные деревья. Но хозяева зоопарка не уничтожают лес, зимой они организуют волонтерские акции по сбору елок, оставшихся после новогодних праздников.

Сезонность, которой подвержен бизнес, приводит к нехватке средств на текущие затраты, руководство зоопарка нашло выход из этой ситуации. В «Горках» действует программа «Возьми опеку над животным». Фирма, организация или физическое лицо могут стать меценатами, оказывающими финансовую помощь зоопарку или взять под опеку одно или несколько животных. При этом есть возможность разместить свою табличку возле клетки с животным, а также всем спонсорам предоставляется бесплатный абонемент на посещение зоопарка.

Стоимость входного билета для взрослых составляет 250 руб., для детей – 100 руб. Кроме стандартных услуг – наблюдение и общение с животными, предлагаются такие услуги, как: катание на пони, лошадях, верблюдах, уроки верховой езды, за дополнительную плату можно приобрести корм и покормить питомцев. На территории находится магазин и школа верховой езды, что приносит дополнительную пользу своим посетителям и прибыль собственникам бизнеса.

Риски и гарантии

Успеху данного бизнеса способствует новизна формата и условия современной городской жизни. Зачастую дети лишены возможности бывать на природе и напрямую с ней контактировать, а форматы крупных зоопарков не допускают близкого общения с животными. Один из основных рисков данного бизнеса – это пробел в российском законодательстве, никак не регулирующий подобную деятельность. В частности, вызывают вопросы закрытые помещения (особенно, если речь идет о торговых центрах). Условия по содержанию в них могут грубо нарушаться: питомцев содержат на слишком маленькой территории, они получают нерегулярное питание и зачастую не имеют возможности укрыться от людей по своему желанию. Кроме того, отсутствуют четкие требования к квалификации персонала. Все это вызывает недовольство зоозащитников, выражающееся также в сомнениях насчет этичности пободного бизнеса и активно добивающихся запрета таких заведений. Тем не менее, на сегодня уже сложилась определенная индустрия частных зоопарков. По мнению экспертов, даже в случае принятия нового закона, деятельность большинства частных зоопарков не прекратиться, но требования к ним могут существенно возрасти. В наибольшей группе риска – экзотические животные, требующие особых мер по уходу и содержанию, в наименьшей – неприхотливые животные домашние животные – собаки, кошки, поросята, грызуны и прочее. В Табл. 5 проведена оценка рисков проекта и меры по их предотвращению.

Таблица 5. Оценка рисков проекта и мероприятия по предотвращению их наступления или их последствий

Риск	Вероятность наступления	Степень тяжести последствий	Меры по предотвращению
Внесение в законодательство о норм регулирования деятельности контактных зоопарков	средняя	средняя	Приведение деятельности по работе зоопарка в соответствие с законодательством, упор на содержание неприхотливых животных
Нанесение посетителем травм животному	низкая	средняя	Устные и письменные инструкции о правилах поведения с животным, контроль за посетителями, система штрафов за нанесение травм животным
Штрафы проверяющих органов	средняя	низкая	Соблюдение норм по содержанию животных, ветеринарный контроль, недопущение содержания в одном вольере животных различных видов, кормление проверенными кормами
Резкое ухудшение ситуации в стране, падение платежеспособности населения	низкая	низкая	Стимулирование спроса программами лояльности, пересмотр ценовой политики, сокращение издержек, введение дополнительных услуг

Будет ли бизнес приносить прибыль?

Для того чтобы контактный зоопарк стал приносить желаемую прибыль, необходимо грамотно продумать бизнес план. Минимальный стартовый капитал, требуемый для открытия такого заведения, — 300 тыс. руб. Начать можно с небольшого ассортимента представителей фауны, постепенно расширяя его. Помимо животных нужно будет приобрести вольеры и оборудование. Затраты на аренду участка будут зависеть от его расположения. Задуматься нужно и о поиске работников. Даже в небольшое заведение потребуются экскурсовод, администратор, ветеринар, уборщики и аниматоры. Наибольшее количество посетителей отмечается в летний период, зимой же некоторые животные впадают в спячку.

Делайте ставку на приобретение животных, способных приносить дополнительную прибыль. Вы можете продавать страусиные яйца, кроличий мех, овечью шерсть. В контактном зоопарке должно преобладать количество животных, способных безопасно контактировать с человеком. Очень выгодно приобретать лошадей: катание приводит детей в восторг.

Не лишен такой бизнес и недостатков.

Во-первых, предприятие должно быть зарегистрировано в налоговой инспекции, во-вторых, нужно будет получить разрешение от местных органов власти. Все животные должны быть осмотрены ветеринаром и пройти прививки. При правильном подходе к организации бизнеса его рентабельность может быть достаточно высокой. Если вы правильно проведете рекламную кампанию, составите график работы, установите адекватные цены, ваше дело будет иметь успех.

Бизнес-план контактного зоопарка

1.Резюме проекта

Цель проекта – открытие контактного зоопарка в городе с населением более 500 тыс. человек для оказания услуг в сфере развлекательного семейного досуга. Контактный зоопарк будет представлять собой закрытое отдельное помещение площадью 220 кв. метров, в котором будет обустроены вольеры с различными видами домашних и экзотических животных, не представляющих опасности для человека. В отличие от классических зоопарков в контактном зоопарке посетителям будет разрешено трогать, кормить и гладить животных. Кроме того, посещать такой зоопарк в силу формата можно будет в любое время года. Целевой аудиторией зоопарка станут дети дошкольного и школьного возрастов и их родители.

На территории контактного зоопарка будут представляться следующие виды услуг:

– индивидуальное посещение контактного зоопарка;

– групповое посещение контактного зоопарка;

– организация детских праздников и мероприятий.

Стоимость проекта составит 1 660 000 руб. Срок окупаемости – 11 месяцев. Срок подготовительного периода займет 3 месяца. Выход на плановый объем продаж с момента начала работы контактного зоопарка – 3 месяца.

Ключевые финансовые показатели проекта

Чистая приведенная стоимость (NPV), руб.

Чистая прибыль проекта*, руб.

Срок окупаемости (PP), мес.

Дисконтированный срок окупаемости (DPP), мес.

Индекс прибыльности (PI)%

*в пиковые месяцы продаж

2.Описание отрасли и компании

Контактные зоопарки начали появляться в России в 2009 году и всего на несколько лет обрели большую популярность. Контактные зоопарки один за другим открываться в различных уголках России. Контактные зоопарки представляют собой зоопарки небольшого формата (обычно их площадь составляет всего 200-300 кв. метров, максимально возможная – до 450 кв. метров), где посетителям разрешено заходить в вольеры, кормить, гладить и фотографировать животных. Естественно, что в таких зверинцах нет места хищникам в клетках – все животные безобидны и не представляют опасности для человека. Наибольший успех контактные зоопарки снискали у жителей городов-миллионников, для которых такие заведения стали практически единственной возможностью близкого общения с живой природой. Контактные зоопарки стали появляться в крупных торговых центрах и других местах массового скопления людей. По своей сути контактные зоопарки можно отнести к рынку семейно-развлекательного досуга. В силу своего формата и небольших площадей количество посетителей контактного зоопарка не может сравниваться с крупными зоопарками, поэтому цена на билет несколько выше, чем в большой зоопарк и может достигать 300-400 руб.

Целью данного проекта является открытие контактного зоопарка в городе с населением более 500 тыс. человек. Он будет представлять собой закрытое помещение площадью 220 кв. метров с обустроенными внутри вольерами. Зоопарк будет разделен на две основные зоны, в одну из которых войдут животные, которых можно встретить на ферме, в другую часть – более редкие экзотические животные джунглей и тропиков. Все они не будут представлять опасности для человека. На 90% зоопарк являться контактным, то есть посетители зоопарка смогут трогать и гладить животных, а также кормить их специальным кормом, который можно будет приобрести на входе. Еще на 10% животных можно будет просто смотреть. Целевой аудиторией контактного зоопарка станут дети дошкольного и школьного возраста (0+) и их родители. Основной доход зоопарк будет получать за счет продажи входных билетов.

Форма собственности контактного зоопарка – ИП. Система налогообложения – упрощенная (6% дохода). Основной код деятельности по ОКВЭД – 92.53 «Деятельность ботанических садов, зоопарков и заповедников». Руководителем контактного зоопарка будет являться индивидуальный предприниматель. Напрямую ему будут подчинен обслуживающий персонал зоопарка – ветеринар, смотрители, сотрудники ресепшн, а также главный бухгалтер.

3.Описание услуг

На территории контактного зоопарка будут представляться следующие виды услуг:

– индивидуальное посещение контактного зоопарка;

– групповое посещение контактного зоопарка;

– организация детских праздников и мероприятий.

Минусы

Среди недостатков можно назвать несовершенство законодательства по данному направлению. Нет особых требований к обслуживающему персоналу, животные могут содержаться в неподходящих и дискомфортных условиях, не получать регулярного питания и пр. Речь не о том, что вы не станете создавать для них соответствующих условий, суть в том, что любой из этих вопросов может быть оспорен зоозащитниками. Если им покажется, что вы не выполняете своих обязательств в надлежащей мере, у них появится много рычагов воздействия на вас, и доказать свою правоту будет крайне сложно (поскольку нет определенных норм, соответствовать тому, что написано вилами по воде, бывает крайне сложно).

Животные действительно должны содержаться в нормальных условиях, также стоит побеспокоиться о безопасности посетителей. А для этого нужно быть уверенным в профессионализме и внимательности персонала. Особенно рискованно иметь дело с экзотическими животными, требующими особых мер по уходу и содержанию. Любые отклонения от нормы (болезни животных, случайно полученные травмы и пр.) тяжело переносятся в моральном плане, поэтому нужно учитывать все эти риски.

Вложения и доходы

Довольно трудно подсчитать затраты на организацию контактного зоопарка. Дело в том, что они будут варьироваться в очень широком диапазоне из-за особенностей конкретного бизнес-проекта, его масштабности и месторасположения. Чтобы открыть небольшой контактный мини-зоопарк в среднестатистическом российском городе потребуется не менее 300 тысяч рублей. Если же вы решите наполнить свой зверинец экзотическими животными, то затраты будут начинаться от 500 тысяч рублей и до бесконечности. Окупится зоопарк где-то через год. Вот примерный перечень основных расходов, которые вам предстоят на начальном этапе этого бизнеса:

а) аренда помещения и его обустройство под ваши нужды; б) покупка различных животных; в) оплата услуг ветеринарного сопровождения; г) закупка клеток и вольеров; д) приобретение кормов и специализированного оборудования; е) рекламная кампания во всех доступных СМИ.

Каждый месяц вам также придется тратиться на зарплату работникам, оплату коммунальных услуг, налоги, уборку помещения зоопарка и рекламу. Если вы планируете не стоять на месте, а периодически расширять бизнес, то в ежемесячные расходы можно ещё включить покупку новых животных.

Что касается доходов, то они во многом зависят от дополнительных услуг, которые предоставляет ваш зоопарк. Платная фото — и видеосъёмка, продажа сувениров и организация плановых экскурсий из учебных заведений существенно ускорят окупаемость бизнеса и ваше личное благосостояние. При планировании бизнеса стоит также учесть тот факт, что в зимнее время зоопарк, скорее всего, придется закрывать, так как некоторое животные будут впадать в спячку или становиться очень вялыми. Как правило, сезон работы контактного зоопарка длится с апреля по октябрь. Оптимальная стоимость билета не должна превышать 150 рублей – основной доход всё же следует получать от сопутствующих услуг.