Бумажная волокита
- Заявление на получение лицензии.
- Ксерокопии учредительной документации.
- Ксерокопию документа о прохождении госрегистрации.
- Квитанцию об оплате услуги рассмотрения заявления.
- Справку о том, что физическое лицо поставлено на учет в налоговой инспекции.
- Документ из СЭС о том, что предприятие может заниматься соответствующей деятельностью, и бумагу о соответствии условий выполнения работ.
- Документ из ГПС МЧС о соответствии занимаемого помещения всем законодательным нормам.
- Заключение ОВД о состоянии и качестве охранного обеспечения помещений, где будут храниться ядовитые вещества и препараты.
- Данные о профподготовке сотрудников, наличии всего необходимого для работы оборудования и препаратов, безопасных для работы.
Срок получения лицензии отнимает около месяца, а срок действия этого документа ограничивается тремя годами. Потом его придется продлить.
Кроме того, не забывайте подготовить бланки и заключать с клиентами договоры на оказание услуг. Обязательно должны быть прописаны дата и место проведения процедуры, список работ, их объем и стоимость, количество комнат/офисов, которые будут подвержены обработке (если обрабатывается не все помещение).
Драгметаллы
Рынок драгоценных металлов позволяет вложить деньги в серебро, золото, а с недавних пор — в палладий и платину, хотя последние два инструмента начинающие, да и опытные инвесторы используют реже.
Заработать на драгметаллах можно, купив монеты, банковские слитки или открыв обезличенный металлический счёт (ОМС). Такой инструмент нужно рассматривать на долгосрочную перспективу, поскольку рост стоимости, к примеру, золота составляет около 3% в год.
Преимущества инвестиций в драгоценные металлы:
- золото, серебро и платина всегда остаются в цене, поэтому даже во время кризиса можно сохранить свои накопления;
- драгметаллы, в отличие от ценных бумаг, не могут обесцениться полностью.
Стоимость золота и других драгметаллов определяется на мировых биржах в твёрдой валюте, что защищает владельцев данных активов в момент обесценения рубля.
Основной способ заработать на драгметаллах — купить дешевле, продать дороже.
Минусы:
- в отличие от обычных депозитов, обезличенные металлические не защищены по системе страхования вкладов;
- рассматривать такой инструмент инвестирования можно только как долгосрочный;
- высокий порог входа. Цены на драгметаллы нередко снижаются, но обычно ситуация выравнивается.
Вклад в банке
Банковский вклад на определённый срок (депозит) — безопасный инвестиционный инструмент — вложить деньги для получения стабильного пассивного дохода может даже начинающий и непродвинутый в финансовой грамоте инвестор. Не нужно иметь специальных знаний — клиент приносит деньги в банк на депозит, получает проценты. Вклады в банках отличаются размером процентной ставки, сроками.
В среднем ставка составляет около 4−7% годовых (на момент написания статьи). Ставки по долгосрочным вложениям (сроком от 1 года) без возможности пополнения и снятия обычно выше.
Срок
Положить деньги в банк можно даже на один день, но, как правило, для краткосрочных депозитов до полугода ставка заметно меньше. Есть программы на 3−5 лет. Но так как инфляция в России сложно предсказуема в длительном периоде, то банки, особенно после скачка ставок вверх, не любят принимать деньги вкладчиков на очень долгий срок. Дело в том, что закон запрещает финансовым организациям снижать доходность действующих депозитов в одностороннем порядке.
Сумма
В зависимости от типа вклада, банк может принять разную сумму. Например, открыть накопительный счёт можно на сумму от 1 руб. Накопительный счёт — своеобразный гибрид счёта до востребования и депозита. Доход по нему почти такой же, как на депозите, но в удобный для владельца момент деньги можно частично снимать. Единственное ограничение — на накопительном счёте после снятия должна остаться определённая минимальная сумма, размер которой оговаривается особо. Вклады с высокой ставкой на долгий срок обычно оформляют на сумму от 1−10 тыс. руб.
Схема выплаты процентов
Вкладчик может получать проценты ежемесячно, раз в квартал, в конце срока. Как правило, банки предлагают «линейку вкладов», и каждый вкладчик может найти для себя наиболее удобный вариант.
Капитализация
Проценты на проценты — способ ещё больше повысить прибыль. Есть ли такая функция или же проценты поступают на счёт до востребования, должно быть указано в договоре.
Автопролонгация
Если по окончании срока договор продлевается автоматически, вкладчик не тратит время на переоформление документов и не теряет доход.
Важно! Банковские вклады подходят в качестве источника пассивного дохода. Много заработать вряд ли получится, особенно если сумма на депозите небольшая, но вкладчик не потеряет сбережения на фоне растущей инфляции.
Преимущества банковских вкладов:
- благодаря системе страхования вкладов до 1,4 млн руб. (суммарно на всех счетах вкладчика в данном банке) защищены государством, и в случае отзыва у банка лицензии возвращаются через государственное Агентство по страхованию вкладов;
- вклады обеспечивают регулярный пассивный доход начинающим инвесторам;
- на депозит можно положить рубли и иностранную валюту; существуют также и мультивалютные вклады.
Важно! Депозиты — низкорисковый инструмент инвестирования с минимальным порогом входа, вариант для дополнительного заработка или сбережения средств от влияния инфляции. Иногда банки предлагают специальные условия — например, для зарплатных клиентов, пенсионеров
В предновогодний период банки часто делают подарки для всех: повышенные ставки по договорам, конфеты, игристое вино, недорогие мобильные телефоны.
Инвестировать в депозиты можно любому гражданину с 18 лет.
Основные недостатки:
- невысокая процентная ставка не позволяет получить хорошую прибыль;
- с дохода по депозитам на сумму от 1 млн руб. нужно платить налоги;
- при досрочном прекращении договора используется ставка вкладов «До востребования» (обычно 0,01%) — фактически это означает, что вкладчик теряет проценты.
Акции
Акции — это доля в бизнесе какой-то компании. Начинающим инвесторам акции могут показаться сложным инструментом. Чтобы торговать ими на бирже, нужно открыть брокерский счёт в брокерской фирме или банке, имеющем дополнительную брокерскую лицензию.
Доход можно получить двумя способами: через дивиденды (это часть прибыли, которую акционерное общество распределяет по акциям) и от продажи акций по цене большей, чем цена приобретения. Другими словами, акциями можно торговать, получая доход за счёт колебаний цен. Инвесторам-новичкам лучше обратиться к посреднику — надёжному брокеру. Он удерживает комиссию за каждую сделку купли-продажи ценных бумаг. Некоторые брокеры берут плату за ведение брокерского счёта и за хранение ценных бумаг клиента.
Важно! Доход по акциям облагается налогом (13%). Его можно легально снизить, если открыть индивидуальный инвестиционный счёт (ИИС)
Вопрос о том, как им пользоваться, какие типы есть у ИИС, заслуживает отдельного рассказа, об ИИС есть статьи и на нашем сайте.
Инвестирование в акции выгодно, так как:
- позволяет снизить риск за счёт пассивного дохода на дивидендах или использовать высокорисковые методы торговли ценными бумагами с возможностью повысить прибыль;
- порог входа небольшой — около 10 тыс. руб., акции некоторых компаний стоят менее 1000 руб.;
- при торговле (трейдинге) потолок дохода почти не ограничен. Такой способ вложения денег требует знаний. Даже если обращаться к посреднику, нужно понимать принцип биржевой торговли, разбираться в диверсификации портфеля.
Недостатки акций:
- за год реально получить несколько сотен процентов прибыли, но так же легко всё потерять;
- доходные в момент покупки акции могут упасть в цене, что сложно спрогнозировать.
Дивиденды не обязаны платить даже успешные компании с прибылью в балансе — Совет директоров может решить направить всю прибыль на развитие АО. История прошлых выплат дивидендов не гарантирует, что политика по выплатам не изменится в будущем
Акция считается одним из самых высокорисковых инструментов, поэтому начинать инвестировать с них надо очень осторожно
Непрофессиональным инвесторам категорически не рекомендуется покупать (или продавать) ценные бумаги в кредит («с использованием финансового плеча»). Иначе говоря, если вы уверены, что акция Х, которая сейчас стоит 1000 руб., через месяц будет стоить 1100 руб., то всегда будет соблазн купить побольше ценных бумаг Х. Допустим, у вас есть 100 тыс. руб., а брокер предлагает взять у него в долг ещё 500 тыс. Подставить, так сказать, дружеское плечо. Если ваш расчёт правильный, то всё хорошо. А вот если нет… Через месяц у вас будет пакет акций, который вы купили за 600 тыс., но с текущей рыночной стоимостью его стоимость упала до 520 тыс. руб. После принудительной продажи ценных бумаг ваш «добрый» брокер заберет всю выручку в счёт оплаты долга с процентами. Итог операции: у вас не будет ни акций, ни денег. Если бы вы изначально играли на свои деньги, то легко выдержали краткосрочное падение курса и дождались бы роста акций и дивидендов.
ПИФы
Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) напоминают сейф, куда пайщики складывают деньги. На эти деньги приобретаются ценные бумаги, недвижимость и другие активы. Управляющая компания (УК) распоряжается этим имуществом.
УК действует следующим образом: деньги выдаёт в качестве займа; недвижимость сдаёт в аренду; торгует ценными бумагами и др.
Пайщик может заработать за счёт погашения или продажи пая. Для некоторых фондов, вкладывающих активы в коммерческую недвижимость для её сдачи в аренду, может быть предусмотрена выплата периодических доходов, аналогичных дивидендам. Деятельность УК подконтрольна ЦБ РФ, поэтому имущество пайщиков защищено законом.
Преимущества ПИФов:
- доходность может быть выше, чем по облигациям и банковским вкладам;
- всю работу по вложению активов ведёт УК;
- интересы пайщика защищены законом;
- сумма комиссии УК не меняется на протяжении всего срока договора.
ПИФы бывают «открытые», «закрытые», интервальные. По первым УК должна обеспечить возможность их продажи пайщиком в любой момент. Закрытые — это их полная противоположность. В интервальных период предъявления паев к выкупу ограничен интервалами. Отметим, что ограничения во всех типах относятся только к обязанностям УК, на вторичном рынке (на бирже) пайщик закрытых или интервальных фондов может перепродать пай в любой момент. Правда, не факт, что на бирже найдется желающий купить этот самый пай.
Минусы ПИФов:
- доход не гарантирован, иногда пайщики теряют деньги;
- нужно платить НДФЛ, если получить доход от продажи паев, которыми пайщик владел меньше 3 лет;
- некоторые ПИФы доступны только для квалифицированных инвесторов.
В ЗПИФ (закрытых фондах) порог входа высок — начать инвестировать можно с суммы от 250 тыс. руб.
Бизнес по проведению дезинфекции | СЭС «ДезЦентр»
Главная » Франшиза по санитарной обработке » Собственный бизнес по проведению дезинфекции
Дезинфекция необходима для уничтожения болезнетворных микроорганизмов, возбудителей инфекций, уничтожения плесени, грибка. Данная услуга популярна, так как предполагает наличие специального оборудования, что мешает справиться с ней самостоятельно. К тому же, многим предприятиям требуется проводить дезинфекцию на законодательном уровне, так как санитарные инстанции могут запросить документы об обработке.
идею организации бизнеса по дезинфекции
Авторское онлайн обучение
Научим бизнесу по проведению
работ дезинсекции, дератизации и дезинфекции
Узнать подробнее
Виды дезинфекции
По способу обработки помещения разделяют четыре вида дезинфекции:
- Паровой – с помощью специального стерилизующего аппарата, образующего пар, обрабатываются все поверхности.
- Воздушный – здесь эффекта стерилизации добиваются благодаря высокой температуре воздуха, достигающей порога, при котором все микробы погибают.
- Химический – поверхности обрабатываются посредством химических средств (дезинфицирующих, стерилизационных).
- Физический – сюда входит целый комплекс методик, к которым относится механическое воздействие, использование излучения, температуры и так далее.
Оптимальным решением является использование всех методов дезинфекции, их комбинация. Это позволяет осуществлять индивидуальный подход и гарантировать положительный результат. Бизнес, ориентированный на дезинфекцию помещений должен иметь возможность проводить текущую обработку, профилактическую и заключительную.
Что необходимо для основания компании по дезинфекции?
Чтобы вести деятельность, связанную с санитарной обработкой, необходимо пройти несколько этапов:
- Получить лицензию. Ее отсутствие не только затруднит работу со многими государственными и крупными контрагентами, но также приведет к получению штрафа. Время ее получения составляет около месяца и требует обращения в специальные организации, чтобы учесть все виды деятельности и нюансы. Документ выдается на срок до 3 лет.
- Открыть ООО или ИП, подготовить юридическую базу (форму договора, составление перечня оказываемых услуг и расчет их стоимости).
- На первых этапах можно обойтись без офиса, однако, в случае успеха, стоит задуматься об аренде помещения.
- Купить или арендовать оборудование, химические препараты.
- Подобрать команду профессиональных дезинфекторов, имеющих образование, опыт работу. Именно они будут создавать репутацию компании.
Каждый этап следует проработать при составлении бизнес-плана, чтобы иметь понимание о предстоящих инвестициях, возможных рисках и подводных камнях. Кроме этого, потребуется изучить конкурентную среду, целевую аудиторию, составить маркетинговый план. Открывать бизнес по дезинфекции и санитарной обработке помещений выгодно по франшизе, когда вам достаточно следовать инструкциям и уже проработанным методикам.
Бизнес по дезинфекции нежилых помещений
Для предприятий, связанных с продуктами питания, хранением, транспортировкой, медициной и другой деятельностью, дезинфекция является обязательным мероприятием, которое проводится с заданной периодичностью.
Бизнес по дезинфекции квартир
Физические лица могут заказать санитарную обработку своего жилья. Обычно это требуется при появлении грибка или плесени. Такие договора чаще всего разовые, однако, не стоит ими пренебрегать. Бизнес по дезинфекции домов и квартир в комплексе с сотрудничеством с крупными предприятиями сделает вашу деятельность прибыльной и эффективной. Вы сможете зарекомендовать себя с лучшей стороны, проявить грамотность, профессионализм, индивидуальный подход. В итоге ваша репутация будет работать на вас, обеспечивая заказами.
Процедура истребления
Дезинсекция
Бывает нескольких видов:
- Текущая (единоразовые мероприятия по борьбе с насекомыми).
- Заключительная (уничтожаются переносчики в местах потенциального их размножения и скопления).
- Профилактическая (предупреждение рецидива вспышки).
Методы воздействия на насекомых бывают механическими (расстановка ловушек, сеток, липучек, температурное воздействие), биологическими (задействование специальных бактерий, врагов насекомых и паразитов) и химическими (распыление пестицидов и инсектицидов).
Дератизация
Также имеет несколько разновидностей: ловля грызунов на ядовитые приманки, использование ультразвуковых отпугивателей или механический способ (ловушки и капканы).
Дезинфекция
Различают профилактическую, текущую и заключительную дезинфекцию. Методики проведения могут быть следующими:
- Физический метод: использование высоких температур, излучений, обмывание и вытряхивание микробов.
- Химический метод: задействование препаратов с целью обработки зараженных поверхностей.
- Воздушный метод: применяется горячий воздух.
- Паровой метод: воздействие паром.
Процедура по освобождению помещения от вредителей проходит в несколько этапов:
- Диагностика места, операция по выявлению мест дислокации и выявление очагов происхождения инфекции.
- Подбор оптимального метода борьбы.
- Проведение процедуры путем соблюдения всех принципов и правил безопасности и экологии.
Главное в этом деле – помнить о смертельном вреде используемых химикатов для людей и животных. Поэтому ядовитые ловушки следует располагать в недоступных для детей и домашних животных местах. Измеряйте чистоту воздуха, нормативы содержания летучих ядовитых веществ не должны быть превышены. Работники в обязательном порядке должны быть снаряжены масками, перчатками и специальной одеждой.
Облигации
Покупка облигаций в 2023 году позволяет вложить деньги и получать пассивный доход. Этот инструмент напоминает кредит — компания или муниципальное образование, субъект РФ или государство, продавая их, берёт деньги в долг и выплачивает доход. Доход может быть периодическим, это проценты-купоны. Другой вариант дохода — дисконт, когда облигация размещается дешевле номинальной стоимости, а гасится по номиналу. Встречается и гибридный вариант: облигации с купонами могут размещаться с небольшим дисконтом. Как правило, купонные облигации выпускаются на долгий срок, а дисконтные краткосрочны.
Кроме дохода, объявленного при выпуске, зарабатывать на облигациях дополнительно можно за счёт досрочной продажи. Если цена на них выросла, владелец получит дополнительную прибыль.
Доходность по облигациям государства, субъектов РФ, а также крупнейших частных корпораций и банков не сильно отличается от банковских депозитов — в среднем до 10% годовых. Но на бирже есть и высокодоходные облигации — это либо бумаги молодых небольших компаний, либо бумаги корпораций, находящихся в сложной финансовой ситуации. Доходность в секторе высокодоходных облигаций измеряется в десятках процентов годовых, но и риск потерять все вложенные в них деньги практически такой же, как при инвестициях в акции.
Облигации менее рискованны, чем акции, но компания, выпустившая ценную бумагу, может обанкротиться
Важно отметить, что это правило относится к ценным бумагам одного и того же эмитента: акция нефтегазового гиганта надёжнее, чем облигация небольшого ломбарда
Некоторые облигации малых компаний иногда становятся невостребованными, и продать их по рыночной цене бывает сложнее
Об этом важно помнить, если деньги могут понадобиться до объявленного момента погашения облигаций
Преимущества облигаций:
- прибыль фиксирована и выше, чем по банковским вкладам;
- инвестор может спрогнозировать доход;
- управлять облигациями проще, чем акциями;
- ликвидность выше — облигации можно в любой момент продать.
Долговые ценные бумаги позволяют получать купонный доход согласно проспекту выпуска: каждый квартал, раз в полгода или раз в год, а в конце срока — основную сумму займа.
Недостатки облигаций:
- эмитент ценной бумаги может обанкротиться, а вы не только не получите доход, но даже не сможете вернуть вложения (хотя это практически не касается облигаций федерального займа и крупных компаний);
- если продавать облигации раньше срока, используется рыночная цена, а она постоянно меняется (как в большую, так и в меньшую сторону);
- покупать облигации на короткий срок не имеет смысла, оптимальным считается срок от 3 лет.
Хотя облигации считаются устойчивым инструментом инвестирования, стопроцентную надёжность они не гарантируют, поэтому вкладчик не защищён от риска потерять сбережения.
Гарантии Агентства по страхованию вкладов на держателей облигаций не распространяются.
Недвижимость
Для того чтобы получить дополнительный доход, можно купить как жилую, так и коммерческую недвижимость. Первая — это частные дома и квартиры, второй вариант — офисы, склады, магазины. Квартиру можно купить, чтобы потом перепродать дороже или сдавать в долгосрочную аренду. Порог входа достаточно высокий — минимум 2 млн руб. для регионов и от 7−8 млн руб. в столице (на момент написания статьи). Если арендатора удастся найти быстро и сдавать жильё постоянно, то доходность составит от 4%. В долгосрочном периоде в рублях жильё всегда дорожает, что может обеспечить дополнительный доход.
Однако помните: в моменты кризиса недвижимость в России, как правило, дешевеет (если пересчитать её цену в твердой валюте). Квартира в Москве за 8 млн руб. при 1 долларе за 70 рублей — это совсем не то, что та же квартира за 8 млн руб., но при 1 долларе, равном 94 руб.
Важно! В случае с коммерческой недвижимостью доходность выше — до 12%. Но и риски есть — спрос на офисы или торговые помещения может упасть, найти арендатора для сдачи недвижимости в аренду не всегда легко.
Преимущества инвестирования в недвижимость:
- регулярный пассивный доход от сдачи жилья и коммерческой недвижимости на долгий срок;
- ежегодный рост стоимости объекта.
Минусы:
- высокий порог входа;
- риск приобрести неликвидную недвижимость, которую сложно сдать или продать;
- падение стоимости жилья или коммерческой недвижимости во время кризиса.
Нет гарантии, что арендаторы найдутся сразу, заключат договор на длительный срок и не съедут через месяц.
Кроме того, доход от сдачи коммерческой недвижимости в аренду лучше получать, оформившись как индивидуальный предприниматель или зарегистрировав фирму (как правило, ООО). Оба варианта требуют затрат времени и денег.
Краудлендинг
Краудлендинг — высокорисковый инвестиционный инструмент с небольшим порогом входа. Прибыль здесь почти непредсказуема и зависит от того, насколько успешно работает бизнес, в который вложился инвестор. Этот метод напоминает кредитование: инвесторы выступают кредитором, а компания — заёмщиком, постепенно возвращая долг. Суть инвестиций заключается в том, что несколько людей объединяются на онлайн-платформе и вкладывают деньги в бизнес-проекты. В России этот вид инвестирования регулируется законодательством с начала 2020 года.
Плюсы:
- порог входа в среднем от 5000 руб.;
- доходность — от 20% годовых.
Инвестиционная платформа регистрируется в реестре ЦБ, подает ежегодную отчётность.
Минусы:
- высокие риски;
- способ больше подходит для профессиональных инвесторов.
В таком варианте вложений нельзя исключать вероятность дефолта заёмщика и потерю всех накоплений. Специалисты рекомендуют не вкладывать всю сумму в одну компанию.
Криптовалюта
Основные риски инвестирования в криптовалюту — невозможность точно оценить её внутреннюю стоимость. Цены на неё могут меняться как в большую, так и в меньшую сторону практически моментально, а справедливой фиксированной цены не существует. Порог входа для такого способа инвестирования — от нескольких тысяч рублей. Покупать можно через криптобиржи, электронные кошельки и p2p-площадки. Доходность может быть любой вплоть до 100% (причём не в год, а за считанные дни), но риск потерять все накопления очень высок. Причём не только от падения курса, но и от кражи столь специфического финансового инструмента. Долю криптовалюты в общем портфеле желательно удерживать на уровне не выше 5−10%.
Плюсы:
- практически нет потолка доходности;
- нет времени окупаемости, как, например, в случае инвестирования в недвижимость.
При покупке криптовалюты инвестор может хорошо заработать — буквально за один день, но и так же быстро всё потерять.
Минусы:
- высокорисковый инструмент;
- для криптотрейдинга нужно обучаться.
Криптовалюта подвержена внешнему влиянию, стоимость её может резко колебаться, а спрогнозировать это сложно.