Состояние Андрея Молчанова
Андрей Юрьевич Молчанов давно не является новичком на страницах ведущих отечественных и зарубежных финансовых изданий. Его фото можно часто видеть в журналах Forbes и «Финанс». Предприниматель – постоянный участник рейтинга 200 богатейших людей России.
Основной капитал Молчанов содержит в акциях группы «ЛСР». По информации, ежегодно предоставляемой «Форбс», можно судить о динамике изменения состояния миллиардера за последнее время (г. – $, млрд/место среди российских богачей):
- 2011 – 3,2/34;
- 2012 – 1,7/57;
- 2013 – 1,65/65;
- 2014 – 1,3/80;
- 2015 – 0,8/117;
- 2016 – 0,7/122;
- 2017 – 1,3/73;
- 2018 – 1,2/82;
- 2019 – 0,95/107;
- 2020 – 0,85/111.
Являясь крупнейшим российским девелопером, олигарх не забывает заботиться о собственной недвижимости. Согласно данным, предоставленным газетой «Ведомости», Молчанов является владельцем двух итальянских домовладений, площадь которых достигает 822 м². Нельзя оставить без внимания и московский особняк предпринимателя, который вместе с уникальным ретро-автомобилем, выполненным из металлических прутьев скульптором Вимом Дельвуа, оценивается в €1 млн.
Что касается яхты олигарха, то, насколько известно, судно находится в стадии постройки. Для частых путешествий из Петербурга в Москву бизнесмен пользуется собственным бизнес-джетом.
ИП тоже банкротят
Процедура банкротства индивидуальных предпринимателей схожа с банкротством граждан. Как объясняет управляющий партнер бюро юридических стратегий Legal to business Светлана Гузь, в случае признания заявления обоснованным к ответчику сначала применяется реструктуризация долгов, в рамках которой определяются порядок и сроки погашения требований кредиторов. Если задолженность в определенный срок не закрыта, то суд признает такого должника банкротом и вводит в его отношении процедуру реализации имущества.
«С момента принятия такого решения утрачивает силу государственная регистрация гражданина в качестве индивидуального предпринимателя, а также аннулируются выданные ему лицензии на осуществление отдельных видов предпринимательской деятельности», — говорит Светлана Гузь.
В итоге всё имущество должника, в том числе то, что было куплено после этого решения, входит в состав конкурсной массы и подлежит продаже. Исключение составляет единственное жилье. Сделки, совершенные в этот период, могут быть оспорены.
Продажа имущества происходит довольно часто, отмечает партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Екатерина Токарева. «Если погашение задолженности, которая привела к банкротству, не происходит в течение первых двух месяцев, то с большой долей вероятности банкротство завершится реализацией имущества», — говорит она.
При этом подача заявления о банкротстве — лишь способ оказать давление на должника, указывает Екатерина Токарева. Также это является возможностью снять аресты с имущества, а на основании заявления дружественного кредитора — обойти какие-либо законодательные запреты на продажу активов, перечислила Екатерина Токарева.
Детство и родители Андрея Молчанова
Первые страницы биографии Андрея Молчанова не балуют широкую общественность обилием информации, однако они содержат весьма интересные факты, которые сыграли немаловажную роль в судьбе олигарха.
24 сентября 1971 года в семье ленинградцев Морозовых родился мальчик, получивший имя Андрей. Можно предположить, что детство нынешнего миллиардера было далеко не безоблачным.
С 1987 по 1995-й отчим Андрея являлся проректором Ленинградского университета им. Жданова на факультете международных связей, и некоторое время (в 1990 г.) его помощником был не кто иной, как Владимир Путин. Политическая деятельность Юрия Вячеславовича также связана с должностью вице-губернатора Санкт-Петербурга.
При получении паспорта мать настояла, чтобы ее сын был зарегистрирован под фамилией отчима, и с тех пор Андрей стал Молчановым.
Два крупных бизнесмена
Андрей Молчанов — основной владелец Группы ЛСР. Компания занимается строительством жилья, управлением коммерческой недвижимостью и производством стройматериалов. По данным портала «Единый реестр застройщиков», по объему возводимого жилья (2,4 млн м2) группа занимает третье место в стране. В 2022 году ее выручка составила 139,6 млрд рублей, чистая прибыль — 13,3 млрд рублей, указано в отчетности по МСФО.
Вячеслав Лейбман занимался торгово-брокерским делом, экспортом леса, работал на рынке бункеровки, выпускал газету «Консерватор». Он также основал холдинговую компанию «Феникс», специализирующуюся на девелопменте, гостиничном бизнесе и фармацевтике. По данным СПАРК, 2021 год компания завершила с убытком в 795 тыс. рублей, более актуальные данные отсутствуют. Еще один совладелец «Феникса» Евгений Бугаев признан банкротом, в его отношении введена процедура реализации имущества.
Ранее Вячеслав Лейбман также был совладельцем компании «Утконос», которая специализируется на выращивании клубники в Приозерском районе. В 2021 году предприниматель говорил «Новому проспекту», что планирует значительно расширить объемы производства. Кроме того, ему ранее принадлежало 50% в компании «Чистоягода», которая занимается аналогичной деятельностью. Сейчас ее единственным владельцем выступает Евгений Лейбман, следует из СПАРК.
Также Вячеслав Лейбман известен тем, что в 1999 году встречался с дочкой экс-мэра Петербурга, телеведущей Ксенией Собчак. Ей тогда было 18 лет.
Частная жизнь Андрея Молчанова
Возможно, что на личную жизнь в биографии Андрея Молчанова серьезный отпечаток наложило его детство. Миллиардер хорошо знает цену крепкой семье. Нынешний брак Андрея Юрьевича является вторым по счету и, как считает бизнесмен, – окончательным. Со своей женой Елизаветой предприниматель счастлив и делает все, чтобы и его супруга испытывала такие же чувства.
Чета воспитывает шестерых детей, и олигарх уделяет особое внимание их воспитанию и образованию. В благотворительной деятельности Молчанова также просматривается его неблагополучное детство и расставание с отцом
Бизнесмен заботится о детях-сиротах. Андрей Юрьевич участвует в проектах, направленных на социальную защиту выходцев из детских домов, обеспечивая им образование и адаптацию в обществе. Молчанова заботят вопросы усыновления и обеспечения комфорта приемных детей в новых семьях. Олигарх оказывает финансовую поддержку фондам «Дети ждут» и «Родительский мост»
В благотворительной деятельности Молчанова также просматривается его неблагополучное детство и расставание с отцом. Бизнесмен заботится о детях-сиротах. Андрей Юрьевич участвует в проектах, направленных на социальную защиту выходцев из детских домов, обеспечивая им образование и адаптацию в обществе. Молчанова заботят вопросы усыновления и обеспечения комфорта приемных детей в новых семьях. Олигарх оказывает финансовую поддержку фондам «Дети ждут» и «Родительский мост».
Из хобби Андрея Молчанова стоит упомянуть его страсть к старине и русским традициям. В доме своего прадеда бизнесмен создал своеобразный музей, отображающий быт давно прошедших лет.
Меценат давно задумывался о создании собственного музея и воплотил мечту в культурном центре, названном «Эрмитажем Москвы». По планам это заведение будет открыто в 2020 году и войдет в состав ЖК «ЗИЛАРТ». Новый музей станет частью проекта «Большой Эрмитаж», который будет представлен выставочными центрами не только в России, но и за рубежом.
Миллионеры покидают страну
По данным консалтинговой компании Henley & Partners, в этом году Россию ждет сильнейший отток граждан за всю новейшую историю. Уедут в основном состоятельные люди. По прогнозам, за 2022 год страну могут покинуть около 15 тыс. долларовых миллионеров, или примерно 15% от их общего количества на конец прошлого года.
За пять месяцев текущего года основной спрос на зарубежную недвижимость со стороны россиян приходился на Турцию (26%), ОАЭ (18%), Кипр и Португалию (по 12%), отмечают в Knight Frank Russia. 70% покупателей приобретают жилье за рубежом с целью получения вида на жительство или гражданства, а оставшиеся 30% планируют купить недвижимость для собственного проживания либо в инвестиционных целях.
«Турция стала лидером рейтинга по нескольким причинам, в числе которых получение турецкого гражданства. Наличие турецкого паспорта дает возможность получить визу E-2, а это самый быстрый способ эмиграции в США», — заключили в Knight Frank Russia.
Первые шаги в бизнесе
Еще в студенческие годы Андрей Молчанов начал заниматься предпринимательской деятельностью. Сначала он пробовал себя в торговле – продавал джинсы, колготки, но быстро понял, что это не его масштаб. Вместе с однокурсниками он создал инвестиционный чековый фонд, который проводил различные операции по приватизации. Однако опыт оказался неудачным в плане налаживания отношений, тогда Молчанов понял, что лучше вести дело в одиночку, так как с партнерами не всегда можно найти компромисс. Хотя фонд с коммерческой точки зрения был вполне успешным, но тогда уже Андрей узнал вкус больших денег.
Чуть позже предприимчивый молодой человек решил создать собственную строительную фирму. Пойти в строительство его надоумил преподаватель в университете, который сказал на лекции, что именно эта сфера является основой для подъема экономики.
Детство и семья
Родился Молчанов Андрей Юрьевич 24 сентября 1971 года в Ленинграде. Его мама, Наталья Борисовна, рассталась с отцом Андрея и второй раз вышла замуж. Она настояла на том, чтобы сын при получении паспорта в 16 лет поменял отцовскую фамилию Морозов на фамилию отчима – Молчанов. Второй брак Натальи Борисовны тоже завершился разводом в 2003 году. В этом союзе на свет появилась сестра Андрея.
Юрий Молчанов, отчим мальчика, с 1987 по 1995 год работал проректором по международным связям в Ленинградском университете, а в 1990 году его помощником был будущий президент РФ Владимир Путин. Именно Молчанов познакомил Путина с Собчаком и дал ему хорошую рекомендацию. С 2003 по 2012 год он был вице-губернатором в правительстве Санкт-Петербурга, а потом перешел в руководство банка ВТБ.
Детство Андрея было вполне благополучным и обеспеченным. Он имел возможность учиться в хорошей школе, и ему был дан хороший старт. После развода матери с отчимом Андрей перестал подтверждать родство с вице-губернатором и говорил, что тот не только не помогал ему в бизнесе, но его имя даже мешало. Однако начало жизненного пути не обошлось без поддержки Молчанова-старшего, и отрицать это бессмысленно.
«Помощник» Соколов
Что это за чиновники такие? Ранее СМИ сообщали о дружбе владельца «Группы ЛСР» с бывшим вице-губернатором Петербурга Максимом Соколовым, которого недавно назначили президентом АвтоВАЗа. Соколова же связывают и с «Ростехом», в орбиту которого входит автоконцерн.
Ранее Соколов шесть лет возглавлял Министерство транспорта РФ (2012–2018), после чего был гендиректором ЛСР, т.е. назначался не без участия самого Молчанова. А с декабря 2019-го перешёл на должность вице-губернатора Петербурга, где курировал комитеты по транспорту, развитию туризма, инвестициям, промышленной политике и торговле.
Место вице-губернатора вместо Соколова занял Кирилл Поляков, до этого руководивший Комитетом по транспорту. Ранее имя Полякова мелькало рядом с судимым авторитетным бизнесменом Александром Сабадашем, а самому главе Комтранса приписывали провал транспортной реформы в городе. Ранее об этом подробно писал The Moscow Post. Судя по всему, Поляков оказался удобен для Молчанова ничуть не меньше, чем Соколов – а последний мог и замолвить перед ним словечко за ЛСР перед отставкой.
Интересно и то, что отчим Молчанова Юрий Молчанов, создавший холдинг Бизнес-Линк, ранее учился с основным владельцем банка «Россия» Юрием Ковальчуком, чьи позиции традиционно сильны в его родном Петербурге. Более того, Молчанов-старший с 2003 года порядка десяти лет был вице-губернатором Северной столицы по инвестициям, при главе города Валентине Матвиенко. Так что все подвязки для работ в пику даже Следственному комитету у ЛСР имеются.
Как раз в период нахождения Соколова в Смольном «Группа ЛСР» чудесным образом выкупила крупные участки земли на создаваемом ими же намыве Васильевского острова. А ведь изначально город заключил контракт на создание намыва с АО «Терра Нова» — компанией, на тот момент руководимой бывшим депутатом Госдумы Виталием Южилиным. Фирма заплатила $5,3 млрд за право реализовать этот проект и распоряжаться созданной землей.
Неужели Максим Соколов мог оказывать покровительство «Группе ЛСР» в период своего вице-губернаторства? Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Спонсором проекта «Терра Новы» тогда выступил «Сбербанк», но «вдруг» компания оказалась неспособной вовремя заплатить кредит. Кончилось это тем, что «Сбербанк» выставил компанию на продажу за долги за 4,5 млрд рублей. Но аукцион так и не состоялся, а через год большая часть намыва оказалась в собственности ЛСР. Просто волшебство какое-то!
Карьера и бизнес Андрея Молчанова
Начало «лихих» 90-х, мощные связи и контакты позволили Молчанову быстро сориентироваться в обстановке, сложившейся в экономике постсоветского времени.
Интересно, что должность исполнительного директора в этой организации была предоставлена Сергею Миронову – одному из хороших друзей Юрия Молчанова.
Тогда же, в 1993 году, бизнесмен стал учредителем акционерного общества «Ленстройреконструкция», ставшего основой группы компаний «ЛСР». До 2007 года Андрей Молчанов являлся генеральным директором этой организации.
Бывшие в ходу в те времена ваучеры позволили Андрею Юрьевичу стать владельцем «Стройдетали» – предприятия, специализирующегося на железобетонных изделиях. Еще одним удачным и полезным приобретением для новоявленного предпринимателя стал завод по производству цемента. Таким образом Молчанов создал материальную базу для своей компании.
Через 3 года «ЛСР» пополнилась активами «Ленстройкерамики» – известного в Санкт-Петербурге производителя кирпича. После создания ОАО «Победа ЛСР» это предприятие вошло в объединение. Причем Молчанов и его компания стал владельцем кембрийского глинного месторождения.
Как рачительный хозяин, чья деятельность сосредоточена на стройке, Андрей Юрьевич постоянно заботился о материальной базе. В 1997-м Молчанов приобрел ОАО «Рудас» – предприятие, которое занималось добычей песка.
Захватив рынок Северной столицы, империя Молчанова стала стремительно расширяться и осваивать другие регионы Российской Федерации. Сначала был Урал, затем очередь дошла до Москвы.
Число сотрудников «ЛСР» перевалило за 15 тысяч, а сам холдинг приобрел статус крупнейшего в России.
Основной специализацией организации является строительство и девелопмент. Специализация группы «ЛСР» охватывает широкий спектр услуг. Холдинг занимается массовыми застройками и благоустраивает элитные поселки, подключая к проектам лучших отечественных и зарубежных специалистов по архитектуре.
О масштабности и качестве работ группы «ЛСР» можно судить по проекту «Зиларт», начавшемуся в 2014 году. После выигрыша аукциона по предоставлению права на застройку земельного участка, некогда принадлежавшего заводу им. Лихачева, организация Молчанова приступила к созданию жилищно-коммунального комплекса новой формации.
С одобрения столичного мэра было запланировано возвести около миллиона квадратных метров жилплощади на площади 65 га. Изюминкой данного проекта является инфраструктура, а сам ЖКК будет представлять суперсовременный анклав внутри столичного мегаполиса.
Как и подобает человеку, чья биография часто пересекалась с видными политическими деятелями, Андрей Молчанов не остался в стороне от общественно-политической жизни России.
Постигшая неудача надолго охладила пыл предпринимателя, и в следующий раз он попробовал присоединиться к власть имущим лишь в 2007 году. Став помощником министра здравоохранения и социальной политики, Андрей Молчанов продержался на этом посту всего полгода.
В 2008 году Андрей Юрьевич все-таки пробился в Совет Федерации, представляя в нем Ленинградскую область, а в 2009-м Молчанов значился в СФ как председатель Комитета по делам СНГ.
Миллиардер из хорошей семьи // Сенатором от Ленинградской области станет приемный сын бывшего сослуживца Владимира Путина
Оригинал
этого материала
«Ведомости»,
22.01.2008, Фото: gazeta.spb.ru
Сенатором от Ленинградской области станет приемный сын бывшего сослуживца Владимира Путина
Алексей Шапошников, Ольга Проскурнина
|
Андрей Молчанов |
Прошлой осенью на пост представителя Ленинградской области прочили Виктора Зубкова. С тех пор как он стал премьер-министром, сенаторское кресло так и оставалось вакантным. В итоге выбор губернатора области Валерия Сердюкова пал на 36-летнего владельца группы ЛСР Андрея Молчанова.
Молчанов известен в первую очередь как преуспевающий бизнесмен. В 1993 г. выпускник экономического факультета СПбГУ создал и возглавил строительную группу ЛСР, одну из крупнейших в Петербурге. В прошлом году российский Forbes оценивал его состояние в $660 млн, что позволило предпринимателю занять последнее место в его «золотой сотне». В ноябре прошлого года компания провела IPO в Лондоне, после чего доля Молчанова снизилась с 81,7% до 72,9%. Исходя из вчерашней капитализации на LSE этот пакет стоил $3,9 млрд.
При этом Молчанов уже пробовал силы в политике — хотя и не столь эффектно, как в бизнесе. Еще в 1994 г. он дважды неудачно баллотировался в Законодательное собрание Санкт-Петербурга от «Демвыбора России». В марте 2007 г. Молчанова назначили помощником министра здравоохранения и социального развития, но спустя полгода, после отставки Михаила Зурабова, он ушел из министерства. К этому времени бизнесмен спонсировал «Справедливую Россию».
С лидером СР Сергеем Мироновым, который в 1994-1995 гг. был гендиректором СК «Возрождение Санкт-Петербурга» (будущая ЛСР), дружит
Юрий Молчанов, отчим будущего сенатора. С октября 2003 г. он вице-губернатор Санкт-Петербурга, курирует строительный комплекс. А в конце 1980-х Молчанов-старший работал вместе с Владимиром Путиным: первый был проректором по международным связям, а второй — помощником ректора по международным вопросам. Неудивительно, что в 2000 г. пасынок Молчанова входил в число доверенных лиц Путина на президентских выборах.
Завтра депутатам Законодательного собрания Ленобласти будет предложено проголосовать за нового сенатора. По словам главы комитета по информационно-аналитическому обеспечению Ленобласти Михаила Куржиямского, губернатор уже представил Молчанова лидерам фракций, и те высказались за него.
Группа ЛСР
строительный холдинг
Основана в 1993 г. Андреем и Юрием Молчановыми (первоначальное название – строительная компания «Возрождение Санкт-Петербурга»).
Объединяет более 20 компаний, которые занимаются строительством, девелопментом и производством стройматериалов.
Выручка – $615,8 млн (за шесть месяцев 2007 г.).
Прибыль до уплаты налогов – $274,5 млн.
Капитализация на LSE –
$5,36 млрд.
Контролирующий акционер – Андрей Молчанов.
Секрет Андрея Молчанова: как заработать миллиарды, не потеряв человечности
| Имя | Андрей Юрьевич Молчанов (Морозов) |
| Дата рождения (возраст) | 24 сентября 1971 года (сейчас ему 48) |
| Место рождения | г. Ленинград, РСФСР, СССР |
| Национальность | русский |
| Гражданство | российское |
| Семейное положение (дети) | женат, шестеро детей |
| Сфера деятельности | девелопмент |
| Состояние, $ | 0,85 млрд (2020 год) |
Связи и блат – отличный стартовый капитал для каждого бизнесмена. Миллиардер Андрей Молчанов идеально воспользовался выпавшим на его долю шансом. И все же секрет его успешного бизнеса больше основан на трудолюбии и образованности. Став обладателем огромного состояния, этот олигарх не потерял человечности, что неоднократно отмечалось и отмечается обществом.
Благотворительность и общественная деятельность
Андрей Молчанов, дети для которого особая, больная тема, много сил и средств тратит на благотворительные проекты
Его внимание сосредоточено на сиротах и инвалидах, которые покидают детские дома. Он запустил программу по строительству жилья для этой категории населения, создает специальную структуру помощи этим людям, чтобы они могли интегрироваться во взрослую жизнь
Другая боль Молчанова – это усыновление детей. Он создал программу помощи усыновителям, которые испытывают серьезные трудности, в том числе психологические, после того, как берут ребенка. По словам Молчанова, 25 % усыновленных детей возвращаются обратно в детские дома. Их, подобно не подошедшим вещам, приводят назад. Андрей Юрьевич хочет решить эту проблему и многое для этого делает.
Также немало времени Молчанов отдает общественной деятельности. Он является председателем Национальной ассоциации строителей, член правления Торгово-Промышленной палаты Ленинградской области, член Общественного совета северной столицы.
Птица высокого полета
Генеральный директор и владелец строительной компании «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров охарактеризовал Евгения Яцышина как «толкового менеджера». А на вопрос, насколько группе будет сложно найти сопоставимую замену, он ответил, что «все кладбища усеяны могилами незаменимых людей» и сделать это будет легко.
Участник строительного рынка Ленобласти рассказал, что Евгений Яцышин с коллегами по цеху был не очень дружелюбен и не поддерживал неформальные отношения, так как является «птицей высокого полета».
А депутат петербургского Законодательного собрания, экс-председатель совета директоров «Лидер Групп» Александр Рассудов полагает, что на решение о переезде Евгения Яцышина могла повлиять общая геополитическая обстановка и ситуация в стране. «В большинстве случаев резкий переезд топ-менеджеров связан с экстремальными событиями», — сказал Александр Рассудов.
Генеральный директор «Мастер Девелопмент», вице-президент РГУД Вячеслав Семененко посоветовал «не искать кошек в темной комнате», проводя параллели между отъездом топ-менеджера и спецоперацией. «Многие люди, которые начинали бизнес в 90-е, сейчас хотят уйти на отдых. Яцышин семейный человек, и отъезд мог быть связан с его нежеланием дальше вести активную управленческую деятельность», — сказал он.
«Эмиграция топ-менеджера девелоперской компании — это редкое для рынка событие. Многие не спешат это делать, так как хотят досмотреть этот трагический балаган до конца», — считает владелец управляющей компании «Теорема» Игорь Водопьянов. Но и без привязки к какой-то конкретной ситуации отъезд из страны — это сложный выбор, особенно в зрелом возрасте, продолжает он. «Это непросто, даже если есть деньги. С деньгами же разговаривать не будешь. Нужен круг общения. Когда много знакомых там, куда едешь, уезжать стоит. В противном случае на чужбине можно сойти с ума от одиночества», — считает он.
Следователям там не рады
Проект строительства жилья на намывах Васильевского острова (южном и северном) обсуждался еще с начала нулевых годов. Наконец, в десятые появилась определенность. Появился и застройщик — крупная петербургская группа ЛСР, чьего хозяина Андрея Молчанова злые языки пытаются связать с чиновниками из Смольного.
Проект застройки острова (а это 700 тыс. кв. метров жилья — целый город в городе) не раз вызывал нарекания у местных жителей. Они считают, что агрессивные действия строителей и по созданию намыва, и по размещению на нем «человейников» нарушают экосистему Финского залива, не говоря уже про покой местных жителей. Вместе с намывным песком на остров завезли и пауков, этот песок проваливается, люди бьют в набат.
Интересно, что СК уже второй раз возбуждает дело о нарушении правил охраны окружающей среды при производстве работ в отношении ЛСР. Ранее постановление о возбуждении этого дела отменила петербургская прокуратура. Похоже, строители думали, что в городе у них все на мази, но Бастрыкин их с этими иллюзиями разлучил.
По версии следствия, работники двух дочерних структур ЛСР с октября 2021 года нарушали законодательство путем устройства основания песчаными грунтами и возведения временного берегоукрепления откосного типа. Подобные работы потенциально могли разнести по окружающей среде опасные вещества.
Местные жители наконец-то смогли привлечь внимание к своим проблемам у высокого московского начальства. Фото: «Новые Известия» https://newizv.ru/news/2022-05-31/severnyy-naryv-pochemu-zhiteli-peterburga-protiv-namyva-vasilievskogo-ostrova-362015. Кроме того, как пишет «ФедералПресс», Бастрыкин поручил возбудить еще одно уголовное дело — против неназванных петербургских чиновников по статье «Превышение должностных полномочий»
Кроме того, как пишет «ФедералПресс», Бастрыкин поручил возбудить еще одно уголовное дело — против неназванных петербургских чиновников по статье «Превышение должностных полномочий».