Мансарда

Ремонт на мансарде

Об универсальности мансарды
сказано достаточно много, поэтому идее может быть целый ряд. Поэтому
первым советом является – проведение ремонта на мансарде. При
этом не делайте распространенной ошибки – не зашивайте косые
углы гипсокартонном. Это лишит мансарду изюминки. Это будет просто
обычная комната в доме, ничем не отличающаяся от других.

Нельзя упускать и важность воздухообмена в мансардном
помещении. Окна должны быть подобраны с фантазией

Запомните: чем
больше света, тем просторнее кажется помещение, даже небольшое. Мы не
зашиваем красивые скосы. И это подчеркнет оригинальность этой комнаты и
создаст определенный шарм. Дерево придает натуральность. Кстати дерево
для придания особого колорита можно специально состарить и сделать при
этом светлые стены.

Еще одним вариантом для стен может стать яркое оформление.
Выберите из палитры самые яркие цвета, но не
«ядовитые», чтобы избежать агрессивности в
интерьере, и покрасьте стены. Или попросту выбелите их или вскройте
темным лаком балки из дерева. Можно использовать другие контрастные
сочетания фурнитуры и деталей.

Дизайн интерьера мансарды – это целое поле для
фантазии. Вспомните ваши детские мечты. Когда вам хотелось почему-то на
чердак, чтобы поиграть или помечтать о чем-то. Так вот, мансарда
– это место уютное, творческое, которое по велению судьбы как
раз и находится ближе к небесам. Огромной ошибкой будет традиционное
захламление ненужными вещами, которые годами могут собирать там пыль и
не принести никакой пользы.

Устройство на мансарде пароизоляции

С нижней внутренней стороны материал для теплоизоляции непременно оберегают от смачивания парами воды, какие содержатся в воздухе, пароизоляционным слоем, а конкретно пленкой на основе полиэтилена, пароизоляционным фольгированным материалом и рубероидом.

Материал накладуется с нахлестом полотен, после этого промазываются клеем клейкой лентой соединения. Применение скотча дает возможность обеспечить непроницаемость швов и уменьшить величину перехлеста до 100 мм (в горизонтальном положении и вертикали), что не находится в зависимости от уклона крыши. К брускам либо стропилинам закрепляется пленка древесными тоненькими рейками.

Фольгированные материалы ложатся в сторону помещения фольгой, плюс к этому между пароизоляционной мембраной и внутренней обшивкой прекраснее всего оставлять маленький просвет. В этом варианте уменьшить потери тепла через мансарду, а еще отражать излучение тепла, которое идет наружу из помещения, будет сверкающая поверхность фольги на алюминевой основе.

Поговорим подробнее, как реализовать данную бизнес идею:

Вначале работ обязательно нужно укрепить каркас, заменив или усилив стропила.
Параллельно следует проверить фундамент дома, чтобы убедиться, что он способен вынести дополнительный вес. А столько порой может прибавить дом после работ, проведенных на его чердаке — рассчитайте дополнительную нагрузку. Фундамент можно усилить. А можно заменить металлическую или шиферную крышу на более легкое покрытие (те же битумную черепицу) и тогда после переоборудования чердака вес здания не увеличится.
После этого нужно сделать окна, которые могут располагаться как в торцевых стенах, так и в крышах — мансардные окна.
На следующем шаге из дерева или алюминиевого профиля создается каркас будущих помещений – стены, дверные проемы, тому подобное.
Таким же каркасом следует обшить с внутренней стороны всю крышу. Именно в ячейках этой конструкции вы поместите утеплитель, который защитит создаваемые вами помещения от холода и жары.
После следует провести проводку и водопровод, если таковой включен в ваш проект, воздуховоды для вытяжки и вентиляции и водопроводные трубы, подключив их к коммунальной системе.
И уже после этого можно вставить окна, обшить все внешние поверхности вагонкой или гипсокартоном, наклеить обои, вставить двери, и повесить осветительные приборы и окончательно укомплектовать сантехнические узлы.

Работы, как вы видите, предстоит много. Но это означает только одно – отличный заработок для всех, кто решит посвятить ей свое свободное время, или превратить ее в свой основной бизнес.

Я специально провел небольшие исследования, в результате которых выяснил, что 95 из 100-а жителей нашей страны никогда не задумывались, что они могут увеличить свое жилье за счет чердака на 60-90 процентов. А те, кто думал о подобной возможности, считают, что работы потребуют от них столько же вложений, сколько и строительство нового дома.

Но это далеко не так. Стоит составить смету, учитывая в ней все, что понадобиться для обустройства чердака, и станет понятно, что все описанные мною работы можно вложить в 3-5 или чуть больше тысяч долларов. А какова будет ваша наценка, считайте сами.

Я же могу подсказать, что на чердаке можно создать отдельное жилье, в котором могут поселиться молодые члены семьи. И это жилье может иметь вход как с первого этажа или со стороны двухэтажной общей веранды, так и может быть оснащено отдельной лестницей, что сделает его абсолютно автономным. В подобном случае владельцы квартиры на чердаке даже смогут сдавать ее, что позволит им вернуть затраты на переоборудование чердака буквально за пару лет.

Также на чердаке можно оборудовать уже упомянутый мною офис, готовый принять и работающего на дому фрилансера, и коллектив небольшой фирмы. В нем можно устроить библиотеку или зону для отдыха, игровые комнаты для детей и тренажерный зал. Люди, любящие приглашать друзей, могут оборудовать на чердаке подобие бара или ночного клуба, а женщины, которым надоело ютиться в крохотной кухне и тесной ванной, перенести кухню сюда, расположив рядом постирочную и сушилку.

В конце концов, любители миниатюрных железных дорого именно здесь могут разместить тот игрушечный мир, о котором они так долго мечтали, а ценители кино могут оборудовать на чердаке свой домашний кинозал. Возможности, если проявить фантазию, открываются безграничные. И я надеюсь, что когда вы будете составлять свое личное деловое предложение, вы учтете их все, что позволит вам найти ключ к сердцу любого клиента. А им может стать практически каждый хозяин частного дома, у которого имеется более-менее просторный чердак.

Идеи для обустройства

В большинстве случаев в доме (на даче) на создание внутреннего мира чердака не остается ни средств, ни сил, ни желания. Поэтому интерьер мансарды представляет собой один большой склад вещей из серии «никогда не пригодятся, а выбросить жалко». Однако правильный подход и немного фантазии позволяет сделать под крышей настоящую дизайнерскую изюминку в частном доме.

Чердачное помещение можно преобразовать под:

Будуар (кабинет) или отдельную спальню.
Место для тренировок (йоги).
Детскую игровую зону.
Гардеробную и т.п.

Иногда дизайнеры допускают возможность обустройства на мансарде и санузла (ванной комнаты). Но это для частного дома или дачи не самое лучшее решение, т.к. присутствует повышенная влажность и потребуется дополнительное подключение систем канализации, водопровода.

Тонкости бизнеса по строительству мансард

Два лучших друга из Петербурга — Илья Мухов и Егор Карнавалов три года назад побывали в Париже. Помимо Лувра и Эйфелевой башни их удивило то, что они практически не видели домов без красивых мансард. На одной из экскурсий гид рассказала историю об архитекторе Франсуа Мансаре, который еще в 1630 году впервые разработал проект переоборудования чердака в жилое помещение. С тех пор, жилые или офисные помещения непосредственно под покатой крышей называют мансардой.

«Для нас мансарда всегда ассоциировалась с дачей, — написали друзья в блоге на LJ, — каково было наше удивление, когда мы узнали, что чердак в многоквартирном доме также может быть переоборудован в жилое помещение». Расчеты друзей показали, что квадратный метр в мансарде будет стоить в 3-4 раза дешевле, чем стандартное жилье на вторичном рынке. Порядка 15-20 тысяч рублей. С той поры, они загорелись мечтой сделать свой город красивее, и на этом хорошо заработать.

Нельзя сказать, что путь к первому проекту был прост. «Это была дорога «через тернии к звездам, — сообщил Илья Мухов, — мы бегали от юристов к архитекторам, от архитекторов в мэрию, и опять к юристам». Впрочем, нельзя сказать, что идея обрубалась на корню. Люди, от которых зависело решение, тоже были заинтересованы проектом, но их смущала неопытность молодых предпринимателей. Однажды им позвонили из мэрии и предложили переоборудовать чердак в нежилом доме под кабинеты для чиновников. Это был самый настоящий успех.

Строительные вопросы

Конечно, в проектной документации все строительные вопросы четко прописываются. Но, как говорится, «на Бога надейся, а сам не плошай». Поэтому, в первую очередь освоение чердачного пространства необходимо начать с укрепления перекрытий. «Для этой цели лучше всего подойдет стальной двутавр, закрепленный на кирпичной стене, — поясняет строительный эксперт Яков Васильев, — заказчик может неграмотно обозначить свои требования, написав в задании, что мансарда предназначается, к примеру, для художественной студии. Впоследствии, при смене собственника в ней могут разместить и спортивный зал с тяжелыми тренажерами».

На теплоизоляции мансарды лучше не экономить, советуют профессионалы. Поэтому укрепив скаты кровли, необходимо тщательно, без «мостиков холода» закрепить маты из каменной ваты или стекловаты плотностью 30-40 кг на кубометр. «Дело в том, что во время морозов утечки тепла приводят к таянию снега и одновременному замерзанию талой воды, — предостерегает Илья Мухов. – Появляется тяжелая наледь и сосульки, которые, помимо того, что несут потенциальную опасность для пешеходов, оказывают нагрузку на крышу и даже приводят к её деформации и протечкам».

Одним из самых важных вопросов обустройства мансарды является монтаж окон. Они могут быть вертикальными или наклонными (так называемые «мансардные»). «Для вертикальных металлопластиковых окон лучше всего применять пятикамерный профиль 70 мм, — рекомендует Яков Васильев, — вообще, для мансард имеется оконный норматив: на каждые 10 квадратов площади должно приходится не менее одного квадратного метра остекления».

Внутреннее обустройство

Основную роль при обустройстве подкровельных помещений играют стены. Многие зависит от высоты крыши и наклона стен. Внутреннее помещение мансарды обычно обшивается вагонкой или мдм-плитой. Оба материала без проблем поддаются обработке и колеровке, так что не составит сложности придать им нужную цветовую гамму в конечной интерьерной композиции.

Если вы самостоятельно разрабатываете дизайн этих помещений, то не стоит загромождать пространство массивными мебельными гарнитурами. Чтобы все смотрелось изысканно и непринужденно, лучше обставить их компактными предметами интерьера. Главное — оставить как можно больше солнечного света.

К обустройству мансарды и чердака лучше сразу подойти ответственно. Готовый дизайн будет зависеть от того, как будет использоваться помещение. В любом случае зонирование этих помещений включает в себя несколько этапов:

Первый этап – это планировка;
Второй – это утепление, гидроизоляция и пароизоляция;
Третий – оформление помещения.

Чердачную комнату можно оформлять в любом стиле. Нужно отметить, что для перепланировки чердака частного дома не нужно получать разрешение от разных инстанций. Все, что нужно для перепланировки – это лишь желание самих хозяев.

Форма кровли мансарды

Выбор правильной формы и конструкции является главным фактором, выполняющий определенные свойства.

Конфигурации крыш коттеджей могут быть симметричными и ассиметричными, треугольными и в виде ломанных.Кровля дома строится по ширине всей постройки или в одну из сторон, особую роль при проектировании уделяют конфигурации и площади будущего мансардного помещения. Если выбрать ломаный вид крыши, площадь значительно увеличивается, если крыша прямая по конфигурации, то пространство становится значительно меньше.

При сооружении мансарды необходимо учесть степень освещенности помещения. Только кровля четырехскатной конфигурации обеспечит хорошую освещенность. На стадии проектирования нужно располагать ее в створе или выносить за несущие стены, учитывают месторасположение точки, для опоры

В ходе проведения строительных работ необходимо уделять особенное внимание конфигурации, строительным материалам и размерам самой крыши. Должен выполнять функции по гидроизоляции, теплоизоляции и герметизации получившейся постройки

Как правильно устанавливать мансардные окна

Еще на этапе проектирования дома следует предусмотреть наклонные мансардные окна. Они не ограничивают поток дневного света вертикальными плоскостями, благодаря чему помещение освещается более равномерно, без теневых провалов, характерных для т. н. «скворечников». Подсчитано, что мансардное окно дает на 40% больше света, чем вертикальное. Главное — правильно рассчитать размеры окон, их количество и оптимальную высоту установки (размещения), которая, кстати, составляет 90 см от уровня пола до нижней кромки окна.

Мансардное окно или эффектная комбинация окон осветит именно ту часть мансарды, в которой необходимо естественное освещение. А у вертикальной торцевой стены найдется место для удобного шкафа, книжных стеллажей и т. д.

Не стоит забывать и о вентиляции и свежем воздухе. Вентиляционные устройства мансардных окон позволяют проветривать помещение при закрытом окне. Это очень удобно, особенно когда на улице ненастье. А при открывании мансардного окна поворотная рама, вращаясь вокруг горизонтальной оси, образует два воздушных потока: входящий и исходящий. Благодаря разделению эти потоки не смешиваются, поэтому проветривание становится гораздо более эффективно. При вертикальных окнах добиться подобного эффекта можно, только устроив хороший сквозняк. К тому же ниши слуховых окон сами по себе затрудняют движение воздуха, заметно ухудшая его циркуляцию .

На установку мансардного окна затрачивается значительно меньше времени и материалов, чем на сооружение вертикального «скворечника». А если вспомнить, что при комплексном обустройстве чердака площадь окон вычитается из общей площади крыши, то, учитывая высокую тепло- и гидроизоляцию мансардных окон, можно существенно сэкономить на изоляционных и кровельных материалах. И наконец, наклонное окно более надежно, чем вертикально расположенный «скворечник».

Впрочем, при правильном сочетании вертикальные и наклонные окна никогда не «соперничают» друг с другом. Даже в тех случаях, когда без вертикального окна не обойтись, дополнительная установка мансардных окон позволит заметно улучшить освещение и вентиляцию помещения, обусловит произвольную планировку мансарды.

При расчете размера и расположения мансардных окон важно учитывать два обстоятельства. Во-первых, размер окна зависит от уклона крыши: чем меньше уклон, тем длиннее должно быть окно

Во-вторых, располагать окно следует на расстоянии 90—110 см от пола и не выше. Высоко расположенное окно ограничит поле обзора и создаст ощущение закупоренного, а не открытого пространства. Однако сама идея «высокого света» не лишена рационального зерна. Если поместить второй ряд окон у самого конька вашей высокой крыши, это создаст ощущение дополнительного пространства и придаст мансардному помещению особую легкость.

В качестве материала для изготовления окон используется высококачественная древесина, пропитанная антисептиком. Наружную поверхность окон защищают водонепроницаемые накладки из алюминия, окрашенного в серо-коричневый цвет.

Существуют типы окон, имеющие вентиляционный клапан наверху по всей ширине окна. Вентиляционная прорезь может открываться, когда окно заперто. Специальные шарниры расположены в середине рамы, и она может поворачиваться на 180°.

Все мансардные окна выпускаются со стеклопакетами с качественным прозрачным двойным остеклением. Система окладов обеспечивает непроницаемую герметичную установку в любую крышу со скатом 15° и больше. Разработаны разные типы окладов, в зависимости от кровельного покрытия: для черепицы и волнистых листов, для плоских кровельных материалов. Также существуют комбинированные оклады для группы окон.

Прочитайте нашу статью: Как утеплить мансарду изнутри

https://youtube.com/watch?v=KPmSSF_eJ4o

Гостиная в мансардном помещении – особенности оформления

Для чердачных помещений с окном в крыше процесс обустройства гостиной упрощается. Помещение наполнено солнечным светом и у вас освобождается, по крайней мере, одна стена на фронтоне здания. Эту свободную плоскость можно использовать под обустройство видео-зоны или установить искусственный камин. А в пространстве с наименьшей высотой потолка установить диванчики и кресла. Светлая отделка, пара ярких акцентов и даже небольшое пространство под самой крышей будет выглядеть привлекательно, уютно и современно.

Чердачные помещения частных домов часто оформляются с активным использованием природного материала – древесины. Такая отделка является отличным звукоизоляционным средством (ведь мы не забываем, что будем находиться под самой крышей, по которой будет стучать дождь, а то и град), деревянные панели способны «дышать», не говоря уже о том, что подобное оформление дарит природную теплоту всему образу помещения.

Гостиная в белоснежных тонах с обилием солнечного света – никто из ваших гостей не узнает в таком великолепном помещении бывший захламленный чердак или мансарду. Светлая мебель придаст интерьеру элегантности, стеклянные и зеркальные поверхности, блестящая фурнитура, элементы мебели и осветительных приборов – все вместе создаст совершенно воздушную, легкую атмосферу.

Для оформления гостиной, расположенной в асимметричном помещении, отлично подойдут пастельные оттенки. Популярные нюдовые тона станут прекрасным вариантом для основы, дополненной парой контрастно-ярких акцентов.

Случается, что чердачное пространство имеет совсем скромные размеры, да еще и форма представлена в неизвестной геометрической вариации. Но даже такое сложное помещение можно оборудовать эффективно, ярко, современно. Перед вами пример такого смелого дизайн-проекта с яркой отделкой, необычным выбором меблировки и нетривиальным подходом к декорированию.

Если светлые, пастельные тона для отделки помещений – не ваша стихия, а вот контрастный, оригинальный дизайн способен поднять вам настроение, тогда можно начать с мансардного помещения или переделки чердака, чтобы попробовать свои силы в оригинальном оформлении. В следующей комнате для отдыха, например, активно используется сочетание темных элементов конструкции с деревянными панелями. Скромная по количеству, но оригинальная по дизайну меблировка, большое окно с прекрасным видом и контрастная отделка – нетривиальное по оформлению помещение готово!

Если дать волю своим дизайнерским идеям в таких важных для семьи комнатах как гостиная, спальня или детская у вас не хватает смелости – попробуйте потренироваться на чердаке! Именно здесь можно смело использовать необычные формы и креативные цветовые решения, мебель, изготовленную собственными руками и расписать самостоятельно стены.

Для всех любителей винных напитков, коллекционеров и не только, можно предложить вариант оформление на мансарде не просто гостиной, а дегустационной комнаты. Винные шкафы, встроенные в местах с наименьшей высотой потолка, удобные диванчики и кресла, небольшой буфет или шкаф-витрина для посуды – что еще нужно для комфортного расслабления и посиделок с друзьями?

Утепление стен и пола мансарды

Утепление стен и пола по своей структуре идентично схеме утепления кровельного перекрытия. В случае, когда происходит переделка крыши деревянного дома, когда наружное утепление нежелательно, так как меняет внешний архитектурный стиль строения, все работы по утеплению осуществляются изнутри.

Перед началом работ по утеплению, необходимо очистить пол и стены будущей мансарды от всех остатков старых покрытий и изоляции до основания.

В случае, если периметр помещения будет создаваться по конфигурации стропильной системы, необходимо вертикальные стойки со стороны скатов крыши обшить или трехслойной фанерой или плитами OSB, таким образом, создается основа для крепления изоляционных слоев. Так как утепление кровли уже произведено, этот слой обшивки утеплять уже нет необходимости. Достаточно обработать в качестве профилактики обшивочный материал антипиринными и антибактериальными пропитками с глубоким проникновением в структуру материала.

Между стеновыми вертикальными стойками первым слоем идет пароизоляция. Гидроизоляционный слой не нужен, так как его роль выполняет кровля, которая имеет собственный слой гидроизоляции. На пароизоляцию накладывается теплоизоляционный материал. Это может быть как минеральная вата, так и пенопласт. В случае возникновения зазоров между деревянными стойками и изоляционным материалом зазоров, они задуваются монтажной пеной.

Теплоизолятор необходимо уложить таким образом, чтобы он на несколько миллиметров выступал за обрез вертикальных стропил. Тогда при обшивке стен не будут образовываться пустоты, которые могут играть роль транспортных каналов для грызунов.

Поверх теплоизолятора и стоек по всей длине стены натягивается пароизолятор. Каждая последующая полоса пероизоляции должна накладываться на предыдущую с наплывом в 250-300 мм. Крепиться такая изоляции при помощи строительного степлера скобами к деревянным стойкам стропильной конструкции.

Утепление пола происходит по аналогичной схеме:

слой пароизоляции;
слой теплоизоляции;
слой пароизоляции;
покрытие чернового пола.

В качестве теплоизолятора можно кроме минваты и пенопласта применить керамзит, он обладает малым весом и хорошими теплоизоляционными свойствами, в нем не заводятся грызуны, не развиваются грибковые бактерии и он не пожароопасен.

Переделка крыши дома под мансарду является наиболее простым способом расширить жилое пространство, ведь какой-либо пользы пустующее чердачное помещение обычно не приносит, а лишь является складом для всяких ненужных вещей. В большинстве случаев дома оборудованы скатной кровлей, конструкция которой позволяет сделать просторное и вместительное помещение, исключая необходимость траты времени и денег на возведение достройки.

Многие владельцы домов сталкиваются с вопросом как переделать крышу дома под мансарду. Каких-либо сложностей в этом нет, но нужно понимать, что чердачная реконструкция различается в зависимости от формы крыши. Наилучшим образом для этого подходит классическая , которую к тому же можно поднять, нарастив стенки. А вот вальмовая крыша, например, имеет существенный недостаток в виде 4 скатов, которые существенно уменьшают общую мансардную площадь, в том числе и высоту помещения. Исходя из конструкции стропильной системы, можно определить, какими будут стены мансарды: наклонными или вертикальными. Наклонный вариант, в отличие от вертикального, позволяет использовать все пространство чердака, но при этом ограничивает возможность размещения стандартной по размеру мебели вблизи стен.

Вынудить отказаться от выполнения задуманного могут следующие факторы:

малая площадь или высота чердака, что делает реконструкцию крыши в мансарду нецелесообразной;
необходимость в модификации крыши или замене некоторых ее частей, что влечет за собой дополнительные существенные расходы;
общая стоимость всех требуемых материалов и работ, включая, в некоторых случаях, необходимость врезки в кровлю мансардных окон.

Какие бывают мансарды: виды и особенности

Действующие СНиПы практически не ограничивают фантазию владельцев частных домов. По конфигурации можно построить мансарду с разными типами крыши:

Односкатная.
Двускатная (щипсовая).
Вальмовая (4 ската).
Двускатная и четырехскатная полувальмовая.
Многощипсовые крыши.
Мансардная.

Сам мансардный этаж и кровля могут быть со встроенными или наружными балконами, с установленными мансардными окнами, дверьми и т.п. Вариаций архитектурных задумок масса, но для надежности, долговечности, нужно правильно выбрать тип мансарды, рассчитать количество материалов, необходимых для отделки.

Чистовые работы на мансарде

Одномаршевая лестница — это не опасный вид лестницы, из-за того что ее ступеньки имеют форму прямоугольника

Прежде чем приступать к последнему этапу превращения неинтересного и пыльного чердака в комфортную и светлую мансарду, нужно удостовериться, что все технические коммуникации проведены. Это не только электрическая проводка, но и отопительные трубы, какие считаются непременным компонентом всякого помещения для проживания.

Для мансард можно их провести под полом, подключив к главной конструкции недалеко от лестницы, но по большей части разводка собственными руками систем такого типа подчиняется от планировки не только мансарды, но и всего дома. Технические коммуникации лучше всего при этом скрывать в специализированные гофрированные трубы из металла, какие превосходно ложатся даже в слое утеплителя.

Финишная отделка собственными руками, как последний момент превращения чердака в мансарду, состоит в преображении пола и наклонных стен. Тут все может зависеть только от фантазии хозяина, стены можно покрыть декоративной штукатуркой или шпалерами, но большинство выбирают исполнять обшивание настоящим деревом или вагонкой. Выглядит она симпатично и идеально в подобных помещениях. Если у вас остались выступающими стропилины, то их можно применять для хорошего декоративного компонента, накрыв морилкой и лаком.

Но при подборе материалов для отделки для мансарды нужно не забывать, что выполнять высокую нагрузку тут не нужно, и поэтому тяжёлые стройматериалы не подойдут. Для пола можно выполнить обычный настил из панелей ОСП, утеплить его нужно ватой на минеральной основе, сверху можно устанавливать линолеум или ламинат.

Выполнить из неотапливаемого чердака комфортабельную и тёплую мансарду легче, чем сооружать настоящий второй этаж, подобным образом можно избегать полного разбора всей кровли, просто утеплив ее поверхность внутри, выполнив окна и удобную лестницу. Применять для утепления можно самые разные материалы, какие очень легко ложатся собственными руками, но в большинстве случаев рекомендуется минвата.

Внутренняя декоративная облицовка целиком подчиняется от вкусов владельца, но применять прекраснее всего облегченные материалы, чтоб не выполнять огромный нагрузки на перекрытие, не высчитанное с самого начала на помещение для жилья.

Проекты перестройки

Для получения в процессе перестройки жилой комнаты в большинстве случаев в подкровельном помещении с покатой двухскатной крышей достаточно пространства в створе наружных несущих стен. Однако, при необходимости можно сделать вынос, хотя это может привести к установке дополнительных опор в виде столбов, или даже стены.

В зависимости от конструкции стропильной системы выбирают форму стен будущей мансарды. Они могут быть вертикальными или под наклоном, тем самым увеличивая высоту потолка и расширяя площадь пола. Последний вариант дает широкое поле деятельности для дизайнеров интерьера, но ограничивают возможности установки мебели стандартных размеров и компоновки, вынуждая изготавливать ее по индивидуальному заказу.

Гардеробная под крышей – экономим пространство

Куда еще, если не на чердак вынести все функции по хранению? В спальне часто просто недостаточно места, а выделить отдельную комнату под гардеробную на первом этаже могут позволить себе лишь владельцы очень просторных домов. В чердачном пространстве вас будут ограничивать в количестве систем хранения лишь размеры и форма помещения. Но даже самая скромная по площади мансарда способна вместить гардероб всех членов семьи.

Только на первый взгляд может показаться, что асимметричное помещение чердака с нишами и большим скосом потолка не подходит для встроенной корпусной мебели. Безусловно, для сложного по форме пространства готовые решения, представленные в широком ассортименте в магазинах мебели, не подойдут. Зато изготовленные на заказ, в соответствии с особенностями вашего непростого помещения системы хранения буду оптимальным вариантом для размещения максимально возможного количества шкафов, полок и стеллажей на минимальном количестве занимаемой площади.

Тепловая изоляция мансардной крыши

Утеплительные работы мансарды кровли — это необходимый и первостепенный штрих в ее устройстве. На данном процессе не нужно экономить, так как мансарда утрачивает тепло быстро, чем нижние этажи, вследствии большего контакта со средой вовне. Крыша в зимнее время практически не удерживает тепло, а в летнее — от жары не оберегает.

Для утепления крыши прекраснее всего остановиться на теплоизоляционых паронепроницаемых и негорючих материалах, основу которых формирует вата на основе стекловолокна или каменная вата. Чтобы избегать «холодных мостиков» эти панели необходимо установить без щелей и щели в распор между стропилинами. Нужно сказать, что толщина данного теплоизолятора обязана быть не менее 250 мм (для отечественных условий климата).

Схема тепловой изоляции мансарды: 1-2 и 5-6 — отвесные стойки; 2-3 и 4-5 — скат крыши.

Между обрешеткой и слоем теплоизолятора необходимо выполнить зазор для вентиляции (толщина 2-5 см) для цели устранения накапливания влажности в теплоизоляционном слое. Воздух, который станет попадать через вентиляционные каналы в основании крыши, выведет из пространства под кровлей и теплоизоляционного слоя влажность и выйдет через отверстия для вентиляции в коньке.

Выходит, что все слои крыши и конструкции из дерева (каркасная рама и стропилины) останутся сухими, не зависит от условий погоды. Также, закрывают со стороны вентилируемой прослойки специализированной паронепроницаемой водоизоляционной мембраной материал для кровли чтобы обезопасить от промокания панели материала для теплоизоляции.

Над этажом с мансардой нет «тепловой подушки», в отличии от этажей снизу. Мансарда имеет большую общую поверхность, какая касается со средой вовне. Из-за экономии и удобства нужно провести подробную и эффектную тепловую изоляцию.

Особенности конструкции утепления мансарды

Для свободного движения воздуха от свеса к коньку крыши между кровлей и утеплителем достаточно зазора в 50 мм.

Наружная часть покрытия крыши крыши — это слой гидроизоляции, который плохо пропускает пары воды и помогает появлению изнутри конденсационной влажности. Результаты этого самые грустные. Как результат начинают появляться плесень и влажные пятна, уменьшаются качества теплоизолятора, а с потолка падают капельки воды. Если учесть то, что на характеристики теплоизоляции влажность оказует отрицательное действие, материал для утепления необходимо оберегать материалом для пароизоляции, для чего следует разместить его со стороны помещения. Когда влажность по невыясненым обстоятельствам попадает в материал для теплоизоляции, для ее убирания необходимо провести между утеплителем и гидроизоляционным слоем воздушную вентилируемую прослойку.

Очень часто при переоборудовании в мансарду чердачных помещений нежилого фонда существующую систему стропил хранят. Притом нагрузку на конструкции несущего типа дома сводят до минимума. Для чего применяется лёгкий материал для утепления с низкой плотностью.

Так как влияние ветра подстрекает продувание теплоизолятора, что сопровождается уносом тепла, для цели сохранности теплозащитных параметров системы на поверхность тепловой изоляции, которая находится рядом с вентилируемой прослойкой, кладут слой паронепроницаемого ветрозащитного материала. Когда выполняется утеплительные работы мансарды необходимо знать, что теплопотеря проходит и через покрытие, и торцевую стенку. Для этого фронтон дома тоже прекрасно утепляют.

Теплоизоляция мансардных покрытий

Перед укладыванием тепловой изоляции со стороны чердака контролируют цельность ветровлагозащитного слоя или прикрепляют его по-новому, если он не был имеется.

Система покрытия мансарды дома в себя включает конструкцию стропилин, какие установлены с шажком 600…1000 мм. Между стропилинами пространство наполняют теплоизолятором. Вместо материала для утепления выступают стекловолоконные плиты либо из ваты на минеральной основе, база которых складывается из базальтового волокна. Кладут его несколькими слоями.

Когда высота сечения стропилин уступает толщине утеплительного слоя, то к стропильным ногам прикрепляют размещенные горизонтально антисептированные бруски из дерева. Тогда 1 слой теплоизолятора кладут между в горизонтальном положении брусками, а другой — между стропилинами.

О чем нужно знать

«Обустройство мансарды отличается от обустройства стандартного этажа, — написал форумчанин Бывалый_Лёня. – Плохой строитель может нанести этой идеи огромный репутационный ущерб, если не сделает естественную вентиляцию непосредственно между кровлей и теплоизоляцией».

Суть данного пояснения заключается в том, что маты из каменной ваты буквально впитывают пар, идущий снизу. Из-за этого теряются теплоизоляционные свойства утеплителя, а порой тяжелые капли воды обрушиваются на жильцов даже в ясный день. Под скатом крыши желательно сделать фальшскат, и уже на него крепить теплоизолятор. Многие советуют гидроизолировать последний этаж от мансарды. Но и это является не совсем верным решением. Жильцам на этом этаже будет душно, и они завалят контролирующие органы жалобами.

Одной из важнейших тем при строительстве мансарды является обустройство лестницы. «Лестница во многих проектах — самая настоящая головная боль, — делится своим опытом Егор Карнавалов. – Порой она имеет слишком крутой угол, поскольку нет места для нормального марша. Попробуйте на последней этажной площадке стандартного дома соорудить лестницу наверх». И впрямь, в таком случае технически сложно соблюсти все строительные нормы. Поэтому выход находят в винтовой лестнице, вот только профессионалы советуют делать её из кованого железа, а для подъема габаритных грузов (мебели, бытовой техники) рекомендуют соорудить люки или мини-лифты.

Кроме этих вопросов важно добиться оптимального дизайнерского решения, чтобы скаты «не давили» на жильцов. Поэтому дизайнер обязательно должен участвовать в разработке проектной документации, так как часто придать интерьеру нечердачный вид крайне сложно

*** С удорожанием жилья освоение чердаков может стать для малого и среднего бизнеса настоящей находкой. Однако пренебрежение нормами мансардного строительства может нанести непоправимый репутационный ущерб этой затее. Поэтому перед тем, как заняться переоборудованием чердаков в мансарды, следует досконально изучить все необходимые для этого нормы и правила.

Александр Ситников Фото с сайтов prodom.by, paper.li, vashdom.ru, sibdom.ru